De gemiddelde huizenprijs in Aalsmeerderbrug (gemeente Haarlemmermeer) bedraagt in juni 2026 € 589.439. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Aalsmeerderbrug (gemeente Haarlemmermeer) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.126Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 31.51412 maanden +5,6%+5,6%

+€ 7.85412 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Aalsmeerderbrug

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Aalsmeerderbrug?

Overbieden in Aalsmeerderbrug (gemeente Haarlemmermeer) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aalsmeerderbrug (gemeente Haarlemmermeer) bedraagt € 4.366 per m².

Is Aalsmeerderbrug duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 589.439 (€ 4.458 per m²) is Aalsmeerderbrug (gemeente Haarlemmermeer) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.986 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aalsmeerderbrug

BetaalbaarDuur

€ 589.439[ € 442.156 – € 707.242 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 589.439 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aalsmeerderbrug?

In Aalsmeerderbrug (gemeente Haarlemmermeer) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 543.439 (€ 4.025 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Aalsmeerderbrug (gemeente Haarlemmermeer) is 80% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Aalsmeerderbrug

Nederland

Verdeling woningtype

Aalsmeerderbrug

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Aalsmeerderbrug?

In juni 2026 staan er 1 woningen te koop in Aalsmeerderbrug. Het woningtekort in Aalsmeerderbrug bedraagt 4 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Aalsmeerderbrug

1 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen217Woningtekort: 4 woningen

Huishoudens2214 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Aalsmeerderbrug?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Aalsmeerderbrug stegen tussen 2020 en 2022 met +36,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Aalsmeerderbrug sterk met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Aalsmeerderbrug in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Aalsmeerderbrug betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Aalsmeerderbrug

1436€ 589.439

Veelgestelde vragen over Aalsmeerderbrug

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aalsmeerderbrug (gemeente Haarlemmermeer).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aalsmeerderbrug?

De gemiddelde huizenprijs in Aalsmeerderbrug (gemeente Haarlemmermeer) ligt in juni 2026 op € 589.439. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.366 per m². Daarmee is Aalsmeerderbrug duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Aalsmeerderbrug?

De woningmarkt in Aalsmeerderbrug (gemeente Haarlemmermeer) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 589.439, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Aalsmeerderbrug?

In Aalsmeerderbrug (gemeente Haarlemmermeer) wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 543.439 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 589.439. Overbieden is de norm in Aalsmeerderbrug.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Aalsmeerderbrug?

De huizenprijzen in Aalsmeerderbrug (gemeente Haarlemmermeer) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 589.439.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeerderbrug?

Aalsmeerderbrug telt 525 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Aalsmeerderbrug heeft 217 woningen. Aalsmeerderbrug valt onder gemeente Haarlemmermeer.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Aalsmeerderbrug?

Aalsmeerderbrug valt onder gemeente Haarlemmermeer. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Haarlemmermeer: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.

Is Aalsmeerderbrug duur om te wonen?

Aalsmeerderbrug (gemeente Haarlemmermeer) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 589.439. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.986 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.