Huizenprijzen Beets
Plaats in gemeente Edam-Volendam · 236 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Beets
Huizenprijzen Beets : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Beets (gemeente Edam-Volendam) bedraagt in augustus 2026 € 613.930. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Beets (gemeente Edam-Volendam) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Beets?
Overbieden in Beets (gemeente Edam-Volendam) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beets (gemeente Edam-Volendam) bedraagt € 3.743 per m².
Is Beets duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 613.930 (€ 3.958 per m²) is Beets (gemeente Edam-Volendam) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.429 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Beets?
In Beets (gemeente Edam-Volendam) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 565.964 (€ 3.451 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Beets (gemeente Edam-Volendam) is 84% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Beets?
In staan er 5 woningen te koop in Beets. Beets heeft een woningoverschot van 6 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beets?
De huizenprijzen in Beets stegen tussen 2020 en 2022 met +24,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Beets sterk met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beets in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Beets betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Beets
Veelgestelde vragen over Beets
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beets (gemeente Edam-Volendam).