Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beets 28a, 1475JC Beets

Woningwaarde Beets 28a

1475JC Beets

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.618
+5,1%
[ € 494.224 – € 629.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.787[ € 510.898 – € 564.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.505[ € 556.368 – € 614.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Beets 28a in Beets heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.618 (€ 3.532 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.716Sinds mei +0,5%
+€ 27.02312 maanden +5,1%
+€ 4.35312 mnd vs. NL +0,8%
Beets 28a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.618 voor Beets 28a in Beets. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beets 28a in Beets heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.505. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 561.618.

Verwachte verkoopprijs Beets 28a
€ 586.505[ € 556.368 – € 614.932 ]
Verkoper houdt over€ 578.803−€ 7.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.385+€ 13.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beets 28a in Beets heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.382 per m².

Verwachte vraagprijs Beets 28a
Onder gem. in Edam-VolendamBoven gem.
€ 537.787[ € 510.898 – € 564.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.382[ € 3.213 – € 3.551 ]
Gem. vraagprijs in Edam-Volendam
€ 586.121[ € 279.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beets 28a adviseren wij in een bod van € 586.505, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 537.787 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.618+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.505+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.830+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beets 28a zal in bij een vraagprijs van € 537.787 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beets 28a in Beets bedragen € 2.827 per maand bij een woningwaarde van € 561.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beets 28a

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.618
Verwachte verkoopprijs€ 586.505
Verwachte vraagprijs€ 537.787
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtBeets
PlaatsBeets→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beets besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (33%)
D (18%)
E (4%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Beets

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beets op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beets 62, 1475JE Beets
Beets 62
1971 · 136 m²
€ 391.891
Straatbeeld van Beets 108, 1475JH Beets
Beets 108
1905 · 95 m²
€ 478.103
Straatbeeld van Beets 130, 1475JJ Beets
Beets 130
1970 · 139 m²
€ 557.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.618 zit Beets 28a in het middensegment van Beets — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beets 28a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beets 28a in Beets.

Wat is Beets 28a in Beets waard?
Beets 28a in Beets heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.618 (bandbreedte € 494.224 – € 629.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beets.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beets 28a in Beets?
De verwachte vraagprijs van Beets 28a in Beets is in juni 2026 € 537.787 (bandbreedte € 510.898 – € 564.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Beets 28a in Beets?
Voor Beets 28a adviseren wij een bod van € 586.505 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beets 28a in Beets?
De geschatte bruto maandlasten van Beets 28a in Beets bedragen € 2.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beets 28a in Beets zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beets 28a in Beets is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beets 28a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beets is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Beets 28a ligt rond € 561.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beets 28a?
Huishoudens in de buurt van Beets 28a besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beets heeft 23% van de woningen zonnepanelen.