Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beets 57, 1475JD Beets

Woningwaarde Beets 57

1475JD Beets

Te koop
156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.245
+6,0%
[ € 632.936 – € 805.554 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.575[ € 712.410 – € 787.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Beets 57 in Beets heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.245 (€ 4.611 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.478Sinds september +0,5%
+€ 40.64112 maanden +6,0%
+€ 14.35112 mnd vs. NL +2,1%
Beets 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.245 voor Beets 57 in Beets. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beets 57 in Beets heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.575. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 719.245.

Verwachte verkoopprijs Beets 57
€ 746.575[ € 712.410 – € 787.400 ]
Verkoper houdt over€ 737.113−€ 9.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.657+€ 17.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.113

Wat is de vraagprijs?

Beets 57 in Beets staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Vraagprijs Beets 57
Onder gem. in Edam-VolendamBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.232 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in Edam-Volendam
€ 624.314[ € 219.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beets 57 adviseren wij in een bod van € 746.575, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.245+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.575+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.904+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beets 57 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beets 57 in Beets bedragen € 3.665 per maand bij een woningwaarde van € 719.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.517
OZB€ 55
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beets 57

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.245
Verwachte verkoopprijs€ 746.575
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtBeets
PlaatsBeets→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beets besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (32%)
D (17%)
E (6%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Beets

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beets op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beets 28a, 1475JC Beets
Beets 28a
2007 · 159 m²
€ 565.950
Straatbeeld van Beets 62, 1475JE Beets
Beets 62
1971 · 136 m²
€ 394.914
Straatbeeld van Beets 108, 1475JH Beets
Beets 108
1905 · 95 m²
€ 481.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beets 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.245 duidelijk in het hogere segment van Beets. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beets 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beets 57 in Beets.

Wat is Beets 57 in Beets waard?
Beets 57 in Beets heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.245 (bandbreedte € 632.936 – € 805.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beets.
Wat is de vraagprijs van Beets 57 in Beets?
Beets 57 in Beets staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Beets 57 in Beets?
Voor Beets 57 adviseren wij een bod van € 746.575 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beets 57 in Beets?
De geschatte bruto maandlasten van Beets 57 in Beets bedragen € 3.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.517 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beets 57 in Beets zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beets 57 in Beets is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 40.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beets 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beets is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Beets 57 ligt rond € 719.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beets 57?
Huishoudens in de buurt van Beets 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beets heeft 23% van de woningen zonnepanelen.