Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beets 108, 1475JH Beets

Woningwaarde Beets 108

1475JH Beets

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.103
+5,1%
[ € 420.731 – € 535.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.980[ € 435.081 – € 480.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.110[ € 473.368 – € 523.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Beets 108 in Beets heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 478.103 (€ 5.033 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.312Sinds mei +0,5%
+€ 23.00612 maanden +5,1%
+€ 3.70712 mnd vs. NL +0,8%
Beets 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.103 voor Beets 108 in Beets. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beets 108 in Beets heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.110. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 478.103.

Verwachte verkoopprijs Beets 108
€ 499.110[ € 473.368 – € 523.196 ]
Verkoper houdt over€ 492.370−€ 6.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.242+€ 12.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beets 108 in Beets heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.821 per m².

Verwachte vraagprijs Beets 108
Onder gem. in Edam-VolendamBoven gem.
€ 457.980[ € 435.081 – € 480.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.821[ € 4.580 – € 5.062 ]
Gem. vraagprijs in Edam-Volendam
€ 586.121[ € 279.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beets 108 adviseren wij in een bod van € 499.110, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 457.980 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.103+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.110+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.066+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beets 108 zal in bij een vraagprijs van € 457.980 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beets 108 in Beets bedragen € 2.415 per maand bij een woningwaarde van € 478.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beets 108

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte516 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.103
Verwachte verkoopprijs€ 499.110
Verwachte vraagprijs€ 457.980
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtBeets
PlaatsBeets→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beets besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (33%)
D (18%)
E (4%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Beets

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beets op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beets 28a, 1475JC Beets
Beets 28a
2007 · 159 m²
€ 561.618
Straatbeeld van Beets 62, 1475JE Beets
Beets 62
1971 · 136 m²
€ 391.891
Straatbeeld van Beets 130, 1475JJ Beets
Beets 130
1970 · 139 m²
€ 557.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beets 108 ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.103 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beets willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beets 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beets 108 in Beets.

Wat is Beets 108 in Beets waard?
Beets 108 in Beets heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.103 (bandbreedte € 420.731 – € 535.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beets.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beets 108 in Beets?
De verwachte vraagprijs van Beets 108 in Beets is in juni 2026 € 457.980 (bandbreedte € 435.081 – € 480.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Beets 108 in Beets?
Voor Beets 108 adviseren wij een bod van € 499.110 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beets 108 in Beets?
De geschatte bruto maandlasten van Beets 108 in Beets bedragen € 2.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beets 108 in Beets zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beets 108 in Beets is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beets 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beets is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Beets 108 ligt rond € 478.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beets 108?
Huishoudens in de buurt van Beets 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beets heeft 23% van de woningen zonnepanelen.