Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Beutenaken binnen gemeente Gulpen-WittemLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Beutenaken (in groen) toont binnen gemeente Gulpen-Wittem (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Beutenaken

Plaats in gemeente Gulpen-Wittem · 40 woningen

1963Bouwjaar
+15,5%Jaartrend
0Te koop
+58,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Beutenaken
Gemiddelde huizenprijs in Beutenaken
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 647.780
+15,5%
[ € 390.718 – € 734.976 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 627.882[ € 382.454 – € 724.697 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 637.748[ € 390.718 – € 734.976 ]

Recent berekende huizenprijzen in Beutenaken

Straatbeeld van Beutenaken 1A, 6278NA Beutenaken
Beutenaken 1A
1915 · 183 m²
€ 346.682
Straatbeeld van Beutenaken 22, 6278NB Beutenaken
Beutenaken 22
1974 · 167 m²
€ 695.974
Straatbeeld van Beutenaken 56, 6278NB Beutenaken
Beutenaken 56
1902 · 232 m²
€ 963.452

Huizenprijzen Beutenaken : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) bedraagt in juni 2026 € 647.780. Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 8.223Sinds mei +1,3%
+€ 87.03912 maanden +15,5%
+€ 63.26012 mnd vs. NL +11,3%
Beutenaken
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Beutenaken?

In Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) bedraagt € 2.944 per m².

Is Beutenaken duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 647.780 (€ 2.983 per m²) is Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.951 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beutenaken
BetaalbaarDuur
€ 647.780[ € 399.160 – € 745.400 ]
Huizenprijs vs Nederland
22% hoger[ € 647.780 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beutenaken?

In Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 627.882 (€ 2.854 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) is 83% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Beutenaken
Nederland
Verdeling woningtype
Beutenaken
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Beutenaken?

In staan er 0 woningen te koop in Beutenaken. Beutenaken heeft een woningoverschot van 2 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,1% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.

Woningaanbod Beutenaken
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens382 minder dan woningen
Woningen40Overschot: 2 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beutenaken?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Beutenaken stegen tussen 2020 en 2022 met +38,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +15,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beutenaken in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Beutenaken

6278€ 647.780

Veelgestelde vragen over Beutenaken

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beutenaken?
De gemiddelde huizenprijs in Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) ligt in juni 2026 op € 647.780. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.944 per m². Daarmee is Beutenaken duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +15,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Beutenaken?
De woningmarkt in Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 647.780, een stijging van +15,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Beutenaken?
In Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 627.882 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 647.780. Overbieden is gebruikelijk in Beutenaken.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Beutenaken?
De huizenprijzen in Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) zijn de afgelopen 12 maanden met +15,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 647.780.
Hoeveel inwoners heeft Beutenaken?
Beutenaken telt 83 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Beutenaken heeft 40 woningen. Beutenaken valt onder gemeente Gulpen-Wittem.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Beutenaken?
Beutenaken valt onder gemeente Gulpen-Wittem. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Gulpen-Wittem: circa € 1.056 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 288/jaar), rioolheffing (€ 408/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 88 per maand.
Is Beutenaken duur om te wonen?
Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 647.780. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.951 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.