Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Beutenaken binnen gemeente Gulpen-WittemLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Beutenaken (in groen) toont binnen gemeente Gulpen-Wittem (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Beutenaken

Plaats in gemeente Gulpen-Wittem · 41 woningen

1964Bouwjaar
+16,6%Jaartrend
0Te koop
+58,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Beutenaken
Gemiddelde huizenprijs in Beutenaken
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 627.807
+16,6%
[ € 349.448 – € 723.670 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 608.420[ € 341.894 – € 713.802 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 618.033[ € 349.448 – € 723.670 ]

Recent berekende huizenprijzen in Beutenaken

Straatbeeld van Beutenaken 1A, 6278NA Beutenaken
Beutenaken 1A
1915 · 183 m²
€ 351.012
Straatbeeld van Beutenaken 22, 6278NB Beutenaken
Beutenaken 22
1974 · 167 m²
€ 704.668
Straatbeeld van Beutenaken 56, 6278NB Beutenaken
Beutenaken 56
1902 · 232 m²
€ 975.488

Huizenprijzen Beutenaken : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) bedraagt in oktober 2026 € 627.807. Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 7.969Sinds september +1,3%
+€ 89.22712 maanden +16,6%
+€ 68.36212 mnd vs. NL +12,7%
Beutenaken
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Beutenaken?

In Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) bedraagt € 2.893 per m².

Is Beutenaken duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 627.807 (€ 2.936 per m²) is Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.513 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beutenaken
BetaalbaarDuur
€ 627.807[ € 357.214 – € 733.675 ]
Huizenprijs vs Nederland
23% hoger[ € 627.807 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beutenaken?

In Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 608.420 (€ 2.804 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) is 83% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Beutenaken
Nederland
Verdeling woningtype
Beutenaken
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Beutenaken?

In staan er 0 woningen te koop in Beutenaken. Beutenaken heeft een woningoverschot van 2 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Beutenaken
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens392 minder dan woningen
Woningen41Overschot: 2 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beutenaken?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Beutenaken stegen tussen 2020 en 2022 met +38,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +16,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beutenaken in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Beutenaken

6278€ 627.807

Veelgestelde vragen over Beutenaken

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beutenaken?
De gemiddelde huizenprijs in Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) ligt in oktober 2026 op € 627.807. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.893 per m². Daarmee is Beutenaken duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +16,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Beutenaken?
De woningmarkt in Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 627.807, een stijging van +16,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Beutenaken?
In Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 608.420 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 627.807. Overbieden is gebruikelijk in Beutenaken.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Beutenaken?
De huizenprijzen in Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) zijn de afgelopen 12 maanden met +16,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 627.807.
Hoeveel inwoners heeft Beutenaken?
Beutenaken telt 85 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Beutenaken heeft 41 woningen. Beutenaken valt onder gemeente Gulpen-Wittem.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Beutenaken?
Beutenaken valt onder gemeente Gulpen-Wittem. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Gulpen-Wittem: circa € 1.279 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 527/jaar), rioolheffing (€ 330/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 423/jaar). Dit komt neer op circa € 107 per maand.
Is Beutenaken duur om te wonen?
Beutenaken (gemeente Gulpen-Wittem) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 627.807. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.513 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.