De gemiddelde huizenprijs in Bitgummole (gemeente Waadhoeke) bedraagt in augustus 2026 € 383.735. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Bitgummole (gemeente Waadhoeke) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.804Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 18.72212 maanden +5,1%+5,1%

+€ 5.83012 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Bitgummole

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Bitgummole

Buitengebied Bitgummole is met € 426.081 de duurste buurt in Bitgummole, gevolgd door Bitgummole (€ 379.978). De gemiddelde vierkante meterprijs in Bitgummole bedraagt € 2.624 per m².


Bitgummole	€ 379.978	€ 2.678 per m²	-1%
Buitengebied Bitgummole	€ 426.081	€ 2.014 per m²	+11%

Hoeveel wordt er overboden in Bitgummole?

In Bitgummole (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Bitgummole kent met +4,2% het hoogste overbod, in Buitengebied Bitgummole ligt dit op +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bitgummole (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 2.298 per m².

Overbod per buurt in Bitgummole

BuurtOverbod

Bitgummole+4,2%
Buitengebied Bitgummole+3,8%

Is Bitgummole duur om te wonen?

Bitgummole (gemeente Waadhoeke) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 383.735 (€ 2.624 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.274 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bitgummole

BetaalbaarDuur

€ 383.735[ € 295.386 – € 470.332 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% lager[ € 383.735 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bitgummole?

In Bitgummole (gemeente Waadhoeke) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 368.486 (€ 2.207 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Bitgummole (gemeente Waadhoeke) is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bitgummole

Nederland

Verdeling woningtype

Bitgummole

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Bitgummole?

In augustus 2026 staan er 2 woningen te koop in Bitgummole. Bitgummole heeft een woningoverschot van 17 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Bitgummole

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens38817 minder dan woningen

Woningen405Overschot: 17 woningen

Woningen te koop in Bitgummole

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bitgummole?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Bitgummole stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Bitgummole sneller groeit met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bitgummole in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Bitgummole betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Bitgummole

9045€ 383.735

Veelgestelde vragen over Bitgummole

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bitgummole (gemeente Waadhoeke).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bitgummole?

De gemiddelde huizenprijs in Bitgummole (gemeente Waadhoeke) ligt in augustus 2026 op € 383.735. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.298 per m². Daarmee is Bitgummole betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bitgummole?

De woningmarkt in Bitgummole (gemeente Waadhoeke) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 383.735, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bitgummole?

In Bitgummole (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 368.486 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 383.735. Overbieden is gebruikelijk in Bitgummole.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Bitgummole?

De huizenprijzen in Bitgummole (gemeente Waadhoeke) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 383.735.

Wat is de duurste buurt van Bitgummole?

De duurste buurt van Bitgummole (gemeente Waadhoeke) is Buitengebied Bitgummole, met een gemiddelde huizenprijs van € 426.081. De vierkante meterprijs in Buitengebied Bitgummole bedraagt € 2.014 per m². De meest betaalbare buurt is Bitgummole (€ 379.978). Bitgummole telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Bitgummole?

Bitgummole telt 910 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Bitgummole heeft 405 woningen. Bitgummole valt onder gemeente Waadhoeke.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Bitgummole?

Bitgummole valt onder gemeente Waadhoeke. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Waadhoeke: circa € 1.074 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 376/jaar), rioolheffing (€ 366/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 332/jaar). Dit komt neer op circa € 90 per maand.

Is Bitgummole duur om te wonen?

Bitgummole (gemeente Waadhoeke) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 383.735. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.274 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.