Huizenprijzen Bredevoort
Plaats in gemeente Aalten · 718 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bredevoort
Huizenprijzen Bredevoort : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bredevoort (gemeente Aalten) bedraagt in juni 2026 € 434.022. Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden. Bredevoort (gemeente Aalten) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Bredevoort?
In Bredevoort (gemeente Aalten) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bredevoort (gemeente Aalten) bedraagt € 3.239 per m².
Is Bredevoort duur om te wonen?
Bredevoort (gemeente Aalten) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 434.022 (€ 3.423 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.449 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bredevoort?
In Bredevoort (gemeente Aalten) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 413.758 (€ 3.088 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Bredevoort (gemeente Aalten) is 76% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Bredevoort?
In staan er 2 woningen te koop in Bredevoort. Bredevoort heeft een woningoverschot van 28 woningen (4,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bredevoort?
De huizenprijzen in Bredevoort stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Bredevoort sneller groeit met +11,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bredevoort in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Bredevoort betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Bredevoort
Veelgestelde vragen over Bredevoort
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bredevoort (gemeente Aalten).