Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Cornwerd binnen gemeente Súdwest-FryslânLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Cornwerd (in groen) toont binnen gemeente Súdwest-Fryslân (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Cornwerd

Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 40 woningen

1920Bouwjaar
+7%Jaartrend
0Te koop
+11,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Cornwerd
Gemiddelde huizenprijs in Cornwerd
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 459.858
+7,0%
[ € 263.160 – € 581.910 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 443.284[ € 257.102 – € 571.122 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 451.490[ € 263.160 – € 581.910 ]

Recent berekende huizenprijzen in Cornwerd

Straatbeeld van Houwdijk 2, 8753JB Cornwerd
Houwdijk 2
1920 · 110 m²
€ 231.668
Straatbeeld van Sotterumerdijk 5, 8753JA Cornwerd
Sotterumerdijk 5
1895 · 172 m²
€ 539.560
Straatbeeld van Dorpsweg 6, 8753JC Cornwerd
Dorpsweg 6
1895 · 274 m²
€ 629.264

Huizenprijzen Cornwerd : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Cornwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 459.858. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Cornwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.912Sinds mei +0,6%
+€ 29.95212 maanden +7,0%
+€ 11.72112 mnd vs. NL +2,7%
Cornwerd
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Cornwerd?

In Cornwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Cornwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.158 per m².

Is Cornwerd duur om te wonen?

Cornwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 459.858 (€ 1.789 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.191 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Cornwerd
BetaalbaarDuur
€ 459.858[ € 269.361 – € 592.904 ]
Huizenprijs vs Nederland
13% lager[ € 459.858 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Cornwerd?

In Cornwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 443.284 (€ 1.117 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Cornwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) is 85% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Cornwerd
Nederland
Verdeling woningtype
Cornwerd
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Cornwerd?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Cornwerd stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Cornwerd sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Cornwerd in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Cornwerd betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Cornwerd

8753€ 459.858

Veelgestelde vragen over Cornwerd

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Cornwerd (gemeente Súdwest-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Cornwerd?
De gemiddelde huizenprijs in Cornwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 459.858. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.158 per m². Daarmee is Cornwerd betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Cornwerd?
De woningmarkt in Cornwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 459.858, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Cornwerd?
In Cornwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 443.284 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 459.858. Overbieden is gebruikelijk in Cornwerd.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Cornwerd?
De huizenprijzen in Cornwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 459.858.
Hoeveel inwoners heeft Cornwerd?
Cornwerd telt 85 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Cornwerd heeft 40 woningen. Cornwerd valt onder gemeente Súdwest-Fryslân.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Cornwerd?
Cornwerd valt onder gemeente Súdwest-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Súdwest-Fryslân: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.
Is Cornwerd duur om te wonen?
Cornwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 459.858. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.191 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.