Huizenprijzen De Steeg
Plaats in gemeente Rheden · 520 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Steeg
Huizenprijzen De Steeg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Steeg (gemeente Rheden) bedraagt in juni 2026 € 521.545. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. De Steeg (gemeente Rheden) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in De Steeg
De Steeg is met € 530.185 de duurste buurt in De Steeg, gevolgd door Verspr.h. Havikerwaard en Middachten (€ 400.460). De gemiddelde vierkante meterprijs in De Steeg bedraagt € 3.759 per m².
| De Steeg | € 530.185 | € 3.924 per m² | +2% |
| Verspr.h. Havikerwaard en Middachten | € 400.460 | € 1.770 per m² | -23% |
Hoeveel wordt er overboden in De Steeg?
In De Steeg (gemeente Rheden) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Verspr.h. Havikerwaard en Middachten kent met +4,8% het hoogste overbod, in De Steeg ligt dit op +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Steeg (gemeente Rheden) bedraagt € 2.947 per m².
- De Steeg+4,5%
Is De Steeg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 521.545 (€ 3.759 per m²) is De Steeg (gemeente Rheden) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.899 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Steeg?
In De Steeg (gemeente Rheden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 498.865 (€ 2.818 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Steeg (gemeente Rheden) is 61% koopwoning en 37% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in De Steeg?
In staan er 1 woningen te koop in De Steeg. De Steeg heeft een woningoverschot van 5 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Steeg?
De huizenprijzen in De Steeg stegen tussen 2020 en 2022 met +38,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in De Steeg sterk met +5,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Steeg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang De Steeg betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in De Steeg
Veelgestelde vragen over De Steeg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Steeg (gemeente Rheden).