Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 94, 6994AK De Steeg

Woningwaarde Hoofdstraat 94

6994AK De Steeg

Te koop
180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 929.940
+6,7%
[ € 818.347 – € 1.041.533 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 915.000[ € 869.250 – € 960.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 948.174[ € 899.674 – € 994.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 94 in De Steeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 929.940 (€ 5.166 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.997Sinds september +0,5%
+€ 58.22812 maanden +6,7%
+€ 24.45712 mnd vs. NL +2,8%
Hoofdstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 929.940 voor Hoofdstraat 94 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 94 in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 948.174. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 929.940.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 94
€ 948.174[ € 899.674 – € 994.376 ]
Verkoper houdt over€ 936.494−€ 11.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.287+€ 21.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 948.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 936.494

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 94 in De Steeg staat in te koop voor € 915.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.083 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 94
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 915.000[ € 869.250 – € 960.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.083[ € 4.829 – € 5.338 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 566.067[ € 250.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 94 adviseren wij in een bod van € 948.174, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 915.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 929.940+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 948.174+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 995.583+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 915.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 94 in De Steeg bedragen € 4.739 per maand bij een woningwaarde van € 929.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.548
OZB€ 101
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.637.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 929.940
Verwachte verkoopprijs€ 948.174
Vraagprijs€ 915.000
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vingerhoed 23, 6994BS De Steeg
Vingerhoed 23
1973 · 106 m²
€ 401.361
Straatbeeld van Parallelweg 73, 6991AW Rheden
Parallelweg 73
1970 · 120 m²
€ 485.218
Straatbeeld van Arnhemseweg 92, 6991DR Rheden
Arnhemseweg 92
1968 · 112 m²
€ 475.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 94 valt met een geschatte woningwaarde van € 929.940 duidelijk in het hogere segment van De Steeg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 94 in De Steeg.

Wat is Hoofdstraat 94 in De Steeg waard?
Hoofdstraat 94 in De Steeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 929.940 (bandbreedte € 818.347 – € 1.041.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 94 in De Steeg?
Hoofdstraat 94 in De Steeg staat in oktober 2026 te koop voor € 915.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 94 in De Steeg?
Voor Hoofdstraat 94 adviseren wij een bod van € 948.174 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 94 in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 94 in De Steeg bedragen € 4.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 929.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.548 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 94 in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 94 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 58.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 94 ligt rond € 929.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.