Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vingerhoed 23, 6994BS De Steeg

Woningwaarde Vingerhoed 23

6994BS De Steeg

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.361
+6,0%
[ € 353.198 – € 449.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.806[ € 372.216 – € 411.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.149[ € 390.455 – € 431.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Vingerhoed 23 in De Steeg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 401.361 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.157Sinds juli +0,5%
+€ 22.66512 maanden +6,0%
+€ 9.28912 mnd vs. NL +2,5%
Vingerhoed 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.361 voor Vingerhoed 23 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vingerhoed 23 in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.149. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 401.361.

Verwachte verkoopprijs Vingerhoed 23
€ 411.149[ € 390.455 – € 431.554 ]
Verkoper houdt over€ 405.376−€ 5.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.522+€ 10.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vingerhoed 23 in De Steeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.696 per m².

Verwachte vraagprijs Vingerhoed 23
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 391.806[ € 372.216 – € 411.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.696[ € 3.511 – € 3.881 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 513.118[ € 319.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vingerhoed 23 adviseren wij in een bod van € 411.149, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 391.806 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.361+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.149+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.706+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vingerhoed 23 zal in bij een vraagprijs van € 391.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vingerhoed 23 in De Steeg bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 401.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vingerhoed 23

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.361
Verwachte verkoopprijs€ 411.149
Verwachte vraagprijs€ 391.806
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (30%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentincklaan 4, 6994CK De Steeg
Bentincklaan 4
1974 · 77 m²
€ 268.137
Straatbeeld van Van Aldenburglaan 32, 6994AW De Steeg
Van Aldenburglaan 32
1982 · 63 m²
€ 277.066
Straatbeeld van Parallelweg 73, 6991AW Rheden
Parallelweg 73
1970 · 120 m²
€ 509.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.361 is Vingerhoed 23 een van de meer betaalbare woningen in De Steeg. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vingerhoed 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vingerhoed 23 in De Steeg.

Wat is Vingerhoed 23 in De Steeg waard?
Vingerhoed 23 in De Steeg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.361 (bandbreedte € 353.198 – € 449.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vingerhoed 23 in De Steeg?
De verwachte vraagprijs van Vingerhoed 23 in De Steeg is in augustus 2026 € 391.806 (bandbreedte € 372.216 – € 411.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Vingerhoed 23 in De Steeg?
Voor Vingerhoed 23 adviseren wij een bod van € 411.149 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vingerhoed 23 in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Vingerhoed 23 in De Steeg bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vingerhoed 23 in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vingerhoed 23 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 22.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vingerhoed 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Vingerhoed 23 ligt rond € 401.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vingerhoed 23?
Huishoudens in de buurt van Vingerhoed 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.