De gemiddelde huizenprijs in Velp-Noord boven spoorlijn bedraagt in augustus 2026 € 643.148. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Velp-Noord boven spoorlijn beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.456Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 36.31912 maanden +6,0%+6,0%

+€ 14.88612 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Velp-Noord boven spoorlijn

Nederland

Duurste straten in Velp-Noord boven spoorlijn

De duurste straat in Velp-Noord boven spoorlijn is Hobbemalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.369.249. De meest betaalbare straat is Koningstraat (€ 447.413).

Duurste straten in Velp-Noord boven spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Hobbemalaan€ 1.369.249
Havelaarstraat€ 1.132.294
Overbeeklaan€ 1.054.630
Vijverlaan€ 1.041.219
Julianastraat€ 1.009.716

Meest betaalbare straten in Velp-Noord boven spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Bachlaan€ 383.836
Van Berckstraat€ 394.867
Zaalboslaan€ 414.333
Zaalbospad€ 438.003
Koningstraat€ 447.413

Hoeveel wordt er overboden in Velp-Noord boven spoorlijn?

In Velp-Noord boven spoorlijn wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velp-Noord boven spoorlijn bedraagt € 4.204 per m².

Is Velp-Noord boven spoorlijn duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 643.148 (€ 5.519 per m²) is Velp-Noord boven spoorlijn in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.922 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Velp-Noord boven spoorlijn

BetaalbaarDuur

€ 643.148[ € 510.053 – € 663.710 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 643.148 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.351 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Velp-Noord boven spoorlijn?

In Velp-Noord boven spoorlijn staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 616.430 (€ 4.029 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Velp-Noord boven spoorlijn is 70% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Velp-Noord boven spoorlijn

Nederland

Verdeling woningtype

Velp-Noord boven spoorlijn

Nederland

Woningen te koop in Velp-Noord boven spoorlijn

Veelgestelde vragen over Velp-Noord boven spoorlijn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velp-Noord boven spoorlijn.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden?

De gemiddelde huizenprijs in Velp-Noord boven spoorlijn ligt in augustus 2026 op € 643.148. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.204 per m². Daarmee is Velp-Noord boven spoorlijn duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Velp-Noord boven spoorlijn zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden?

De woningmarkt in Velp-Noord boven spoorlijn is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 643.148, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Velp-Noord boven spoorlijn?

In Velp-Noord boven spoorlijn wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 616.430 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 643.148. Overbieden is gebruikelijk in Velp-Noord boven spoorlijn.

Is Velp-Noord boven spoorlijn duur om te wonen?

Velp-Noord boven spoorlijn is duurder dan gemiddeld in Rheden, met een gemiddelde huizenprijs van € 643.148. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.922 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Velp-Noord boven spoorlijn?

De duurste straat in Velp-Noord boven spoorlijn is Hobbemalaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.369.249. Andere dure straten zijn Havelaarstraat (€ 1.132.294) en Overbeeklaan (€ 1.054.630). De meest betaalbare straat is Koningstraat (€ 447.413).

Is Velp-Noord boven spoorlijn veilig?

Het aantal misdrijven in Velp-Noord boven spoorlijn ligt met 37 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rheden (34). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rheden.