De gemiddelde huizenprijs in Velp-Noord boven spoorlijn bedraagt in oktober 2026 € 584.332. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Velp-Noord boven spoorlijn groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.140Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.58812 maanden +6,7%+6,7%

+€ 15.36812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Velp-Noord boven spoorlijn

Nederland

Duurste straten in Velp-Noord boven spoorlijn

De duurste straat in Velp-Noord boven spoorlijn is Overbeeklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.062.546. De meest betaalbare straat is Vondellaan (€ 367.011).

Duurste straten in Velp-Noord boven spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Overbeeklaan€ 1.062.546
Vijverlaan€ 1.047.425
Julianastraat€ 1.036.412
de Ruijterlaan€ 1.010.552
Dennenweg€ 995.580

Meest betaalbare straten in Velp-Noord boven spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Den Heuvel€ 339.537
Hendrikus Avelinghstraat€ 345.137
Nieuw-Schoonoord€ 346.760
Willem Honigweg€ 351.937
Vondellaan€ 367.011

Hoeveel wordt er overboden in Velp-Noord boven spoorlijn?

In Velp-Noord boven spoorlijn wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velp-Noord boven spoorlijn bedraagt € 3.819 per m².

Is Velp-Noord boven spoorlijn duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 584.332 (€ 4.375 per m²) is Velp-Noord boven spoorlijn in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.852 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Velp-Noord boven spoorlijn

BetaalbaarDuur

€ 584.332[ € 372.452 – € 669.596 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 584.332 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.351 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Velp-Noord boven spoorlijn?

In Velp-Noord boven spoorlijn staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 560.011 (€ 3.660 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Velp-Noord boven spoorlijn is 70% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Velp-Noord boven spoorlijn

Nederland

Verdeling woningtype

Velp-Noord boven spoorlijn

Nederland

Woningen te koop in Velp-Noord boven spoorlijn

Veelgestelde vragen over Velp-Noord boven spoorlijn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velp-Noord boven spoorlijn.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden?

De gemiddelde huizenprijs in Velp-Noord boven spoorlijn ligt in oktober 2026 op € 584.332. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.819 per m². Daarmee is Velp-Noord boven spoorlijn duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Velp-Noord boven spoorlijn zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden?

De woningmarkt in Velp-Noord boven spoorlijn is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 584.332, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Velp-Noord boven spoorlijn?

In Velp-Noord boven spoorlijn wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 560.011 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 584.332. Overbieden is gebruikelijk in Velp-Noord boven spoorlijn.

Is Velp-Noord boven spoorlijn duur om te wonen?

Velp-Noord boven spoorlijn is duurder dan gemiddeld in Rheden, met een gemiddelde huizenprijs van € 584.332. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.852 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Velp-Noord boven spoorlijn?

De duurste straat in Velp-Noord boven spoorlijn is Overbeeklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.062.546. Andere dure straten zijn Vijverlaan (€ 1.047.425) en Julianastraat (€ 1.036.412). De meest betaalbare straat is Vondellaan (€ 367.011).

Is Velp-Noord boven spoorlijn veilig?

Het aantal misdrijven in Velp-Noord boven spoorlijn ligt met 37 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rheden (34). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rheden.