De gemiddelde huizenprijs in Velp-Noord boven spoorlijn bedraagt in juni 2026 € 639.249. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Velp-Noord boven spoorlijn beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.435Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 34.69612 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.05912 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Velp-Noord boven spoorlijn

Nederland

Duurste straten in Velp-Noord boven spoorlijn

De duurste straat in Velp-Noord boven spoorlijn is Hobbemalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.250.562. De meest betaalbare straat is Koningstraat (€ 447.154).

Duurste straten in Velp-Noord boven spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Hobbemalaan€ 1.250.562
Havelaarstraat€ 1.137.677
Overbeeklaan€ 1.055.687
Vijverlaan€ 1.046.149
Julianastraat€ 1.030.770

Meest betaalbare straten in Velp-Noord boven spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Bachlaan€ 379.073
Van Berckstraat€ 390.175
Zaalboslaan€ 415.574
Zaalbospad€ 432.376
Koningstraat€ 447.154

Hoeveel wordt er overboden in Velp-Noord boven spoorlijn?

In Velp-Noord boven spoorlijn wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velp-Noord boven spoorlijn bedraagt € 4.178 per m².

Is Velp-Noord boven spoorlijn duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 639.249 (€ 5.535 per m²) is Velp-Noord boven spoorlijn in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.055 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Velp-Noord boven spoorlijn

BetaalbaarDuur

€ 639.249[ € 510.256 – € 657.051 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% hoger[ € 639.249 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.351 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Velp-Noord boven spoorlijn?

In Velp-Noord boven spoorlijn staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 612.597 (€ 4.004 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Velp-Noord boven spoorlijn is 70% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Velp-Noord boven spoorlijn

Nederland

Verdeling woningtype

Velp-Noord boven spoorlijn

Nederland

Veelgestelde vragen over Velp-Noord boven spoorlijn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velp-Noord boven spoorlijn.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden?

De gemiddelde huizenprijs in Velp-Noord boven spoorlijn ligt in juni 2026 op € 639.249. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.178 per m². Daarmee is Velp-Noord boven spoorlijn duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Velp-Noord boven spoorlijn zijn het afgelopen jaar met +5,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden?

De woningmarkt in Velp-Noord boven spoorlijn is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 639.249, een stijging van +5,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Velp-Noord boven spoorlijn?

In Velp-Noord boven spoorlijn wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 612.597 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 639.249. Overbieden is gebruikelijk in Velp-Noord boven spoorlijn.

Is Velp-Noord boven spoorlijn duur om te wonen?

Velp-Noord boven spoorlijn is duurder dan gemiddeld in Rheden, met een gemiddelde huizenprijs van € 639.249. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.055 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Velp-Noord boven spoorlijn?

De duurste straat in Velp-Noord boven spoorlijn is Hobbemalaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.250.562. Andere dure straten zijn Havelaarstraat (€ 1.137.677) en Overbeeklaan (€ 1.055.687). De meest betaalbare straat is Koningstraat (€ 447.154).

Is Velp-Noord boven spoorlijn veilig?

Het aantal misdrijven in Velp-Noord boven spoorlijn ligt met 37 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rheden (34). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rheden.