Huizenprijzen Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat (Rheden)

De gemiddelde huizenprijs in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat bedraagt in oktober 2026 € 345.007. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

De duurste straat in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is Reigerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 642.071. De meest betaalbare straat is Rietgansplein (€ 271.085).

Overbieden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat bedraagt € 3.921 per m².

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 345.007 (€ 4.141 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.668 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 327.802 (€ 3.725 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is 40% koopwoning en 60% huurwoning.