De gemiddelde huizenprijs in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat bedraagt in augustus 2026 € 363.115. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.951Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 20.50512 maanden +6,0%+6,0%

+€ 8.40412 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Nederland

Duurste straten in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

De duurste straat in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is Kemphaanstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 667.387. De meest betaalbare straat is Aalscholversingel (€ 301.428).

Duurste straten in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

StraatGem. huizenprijs

Kemphaanstraat€ 667.387
Kwartelstraat€ 650.571
Reigerstraat€ 642.037
Talingsingel€ 522.368
Karekietstraat€ 517.615

Meest betaalbare straten in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

StraatGem. huizenprijs

Kemphaanplein€ 288.551
Rietgansplein€ 288.812
Gruttoplein€ 290.216
Korte Wal€ 297.250
Aalscholversingel€ 301.428

Hoeveel wordt er overboden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?

Overbieden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat bedraagt € 4.126 per m².

Is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat duur om te wonen?

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 363.115 (€ 4.472 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.692 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

BetaalbaarDuur

€ 363.115[ € 313.546 – € 358.160 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% lager[ € 363.115 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.351 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?

In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 345.004 (€ 3.921 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is 40% koopwoning en 60% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Nederland

Verdeling woningtype

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Nederland

Woningen te koop in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

President Kennedylaan 325

1973 · 156 m²

€ 480.000

President Kennedylaan 325

1973 · 156 m²

€ 480.000

Veelgestelde vragen over Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Rheden?

De gemiddelde huizenprijs in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat ligt in augustus 2026 op € 363.115. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.126 per m². Daarmee is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Rheden?

De woningmarkt in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 363.115, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?

In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 345.004 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 363.115. Overbieden is gebruikelijk in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.

Is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat duur om te wonen?

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is een van de betaalbaarste buurten in Rheden, met een gemiddelde huizenprijs van € 363.115. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.692 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?

De duurste straat in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is Kemphaanstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 667.387. Andere dure straten zijn Kwartelstraat (€ 650.571) en Reigerstraat (€ 642.037). De meest betaalbare straat is Aalscholversingel (€ 301.428).

Is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat veilig?

Het aantal misdrijven in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat ligt met 43 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rheden (34). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rheden.