De gemiddelde huizenprijs in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat bedraagt in juni 2026 € 363.810. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.955Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 19.74612 maanden +5,7%+5,7%

+€ 5.15512 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Nederland

Duurste straten in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

De duurste straat in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is Kemphaanstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 666.822. De meest betaalbare straat is President Kennedylaan (€ 304.158).

Duurste straten in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

StraatGem. huizenprijs

Kemphaanstraat€ 666.822
Kwartelstraat€ 654.313
Reigerstraat€ 644.300
Talingsingel€ 523.423
Karekietstraat€ 520.374

Meest betaalbare straten in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

StraatGem. huizenprijs

Kemphaanplein€ 291.390
Rietgansplein€ 292.065
Gruttoplein€ 293.333
Korte Wal€ 301.764
President Kennedylaan€ 304.158

Hoeveel wordt er overboden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?

Overbieden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat bedraagt € 4.134 per m².

Is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat duur om te wonen?

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 363.810 (€ 4.489 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.847 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

BetaalbaarDuur

€ 363.810[ € 313.546 – € 356.308 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% lager[ € 363.810 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.351 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?

In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 345.662 (€ 3.928 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is 40% koopwoning en 60% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Nederland

Verdeling woningtype

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Nederland

Veelgestelde vragen over Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Rheden?

De gemiddelde huizenprijs in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat ligt in juni 2026 op € 363.810. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.134 per m². Daarmee is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat zijn het afgelopen jaar met +5,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Rheden?

De woningmarkt in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 363.810, een stijging van +5,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?

In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 345.662 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 363.810. Overbieden is gebruikelijk in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.

Is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat duur om te wonen?

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is een van de betaalbaarste buurten in Rheden, met een gemiddelde huizenprijs van € 363.810. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.847 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?

De duurste straat in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is Kemphaanstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 666.822. Andere dure straten zijn Kwartelstraat (€ 654.313) en Reigerstraat (€ 644.300). De meest betaalbare straat is President Kennedylaan (€ 304.158).

Is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat veilig?

Het aantal misdrijven in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat ligt met 43 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rheden (34). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rheden.