De gemiddelde huizenprijs in Velp-Zuid beneden spoorlijn bedraagt in juni 2026 € 425.192. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Velp-Zuid beneden spoorlijn groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.285Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 23.07712 maanden +5,7%+5,7%

+€ 6.02512 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Velp-Zuid beneden spoorlijn

Nederland

Duurste straten in Velp-Zuid beneden spoorlijn

De duurste straat in Velp-Zuid beneden spoorlijn is Kastanjehof met een gemiddelde huizenprijs van € 735.699. De meest betaalbare straat is Charlottestraat (€ 330.160).

Duurste straten in Velp-Zuid beneden spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Kastanjehof€ 735.699
Gruttostraat€ 593.698
Reigerstraat€ 589.203
Kerkstraat€ 587.654
Kokspad€ 566.541

Meest betaalbare straten in Velp-Zuid beneden spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Johan de Wittstraat€ 311.575
Johan van Oldenbarneveltstraat€ 313.708
Caspar Fagelstraat€ 316.394
Jan van Schaffelaarstraat€ 328.899
Charlottestraat€ 330.160

Hoeveel wordt er overboden in Velp-Zuid beneden spoorlijn?

Overbieden in Velp-Zuid beneden spoorlijn is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velp-Zuid beneden spoorlijn bedraagt € 3.937 per m².

Is Velp-Zuid beneden spoorlijn duur om te wonen?

Velp-Zuid beneden spoorlijn is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 425.192 (€ 4.471 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.487 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Velp-Zuid beneden spoorlijn

BetaalbaarDuur

€ 425.192[ € 352.076 – € 466.096 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 425.192 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.351 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Velp-Zuid beneden spoorlijn?

In Velp-Zuid beneden spoorlijn staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 404.770 (€ 3.748 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Velp-Zuid beneden spoorlijn is 40% koopwoning en 60% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Velp-Zuid beneden spoorlijn

Nederland

Verdeling woningtype

Velp-Zuid beneden spoorlijn

Nederland

Veelgestelde vragen over Velp-Zuid beneden spoorlijn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velp-Zuid beneden spoorlijn.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden?

De gemiddelde huizenprijs in Velp-Zuid beneden spoorlijn ligt in juni 2026 op € 425.192. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.937 per m². Daarmee is Velp-Zuid beneden spoorlijn betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Velp-Zuid beneden spoorlijn zijn het afgelopen jaar met +5,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden?

De woningmarkt in Velp-Zuid beneden spoorlijn is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 425.192, een stijging van +5,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Velp-Zuid beneden spoorlijn?

In Velp-Zuid beneden spoorlijn wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 404.770 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 425.192. Overbieden is gebruikelijk in Velp-Zuid beneden spoorlijn.

Is Velp-Zuid beneden spoorlijn duur om te wonen?

Velp-Zuid beneden spoorlijn is een van de betaalbaarste buurten in Rheden, met een gemiddelde huizenprijs van € 425.192. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.487 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Velp-Zuid beneden spoorlijn?

De duurste straat in Velp-Zuid beneden spoorlijn is Kastanjehof, met een gemiddelde huizenprijs van € 735.699. Andere dure straten zijn Gruttostraat (€ 593.698) en Reigerstraat (€ 589.203). De meest betaalbare straat is Charlottestraat (€ 330.160).

Is Velp-Zuid beneden spoorlijn veilig?

Velp-Zuid beneden spoorlijn heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rheden (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Velp-Zuid beneden spoorlijn als woonbuurt.