De gemiddelde huizenprijs in Velp-Zuid beneden spoorlijn bedraagt in augustus 2026 € 424.685. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Velp-Zuid beneden spoorlijn groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.282Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 23.98212 maanden +6,0%+6,0%

+€ 9.82912 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Velp-Zuid beneden spoorlijn

Nederland

Duurste straten in Velp-Zuid beneden spoorlijn

De duurste straat in Velp-Zuid beneden spoorlijn is Kastanjehof met een gemiddelde huizenprijs van € 733.930. De meest betaalbare straat is Charlottestraat (€ 322.798).

Duurste straten in Velp-Zuid beneden spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Kastanjehof€ 733.930
Gruttostraat€ 591.837
Kerkstraat€ 583.177
Reigerstraat€ 579.399
Kokspad€ 564.924

Meest betaalbare straten in Velp-Zuid beneden spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Johan de Wittstraat€ 304.990
Johan van Oldenbarneveltstraat€ 308.207
Caspar Fagelstraat€ 314.825
Albertina Agnesstraat€ 322.335
Charlottestraat€ 322.798

Hoeveel wordt er overboden in Velp-Zuid beneden spoorlijn?

Overbieden in Velp-Zuid beneden spoorlijn is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Velp-Zuid beneden spoorlijn bedraagt € 3.932 per m².

Is Velp-Zuid beneden spoorlijn duur om te wonen?

Velp-Zuid beneden spoorlijn is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 424.685 (€ 4.459 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.374 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Velp-Zuid beneden spoorlijn

BetaalbaarDuur

€ 424.685[ € 352.040 – € 466.487 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 424.685 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.351 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Velp-Zuid beneden spoorlijn?

In Velp-Zuid beneden spoorlijn staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 404.293 (€ 3.743 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Velp-Zuid beneden spoorlijn is 40% koopwoning en 60% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Velp-Zuid beneden spoorlijn

Nederland

Verdeling woningtype

Velp-Zuid beneden spoorlijn

Nederland

Woningen te koop in Velp-Zuid beneden spoorlijn

Kerkallee 34

1925 · 182 m²

€ 365.000

President Kennedylaan 197

President Kennedylaan 197

1970 · 97 m²

€ 415.000

Veelgestelde vragen over Velp-Zuid beneden spoorlijn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Velp-Zuid beneden spoorlijn.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden?

De gemiddelde huizenprijs in Velp-Zuid beneden spoorlijn ligt in augustus 2026 op € 424.685. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.932 per m². Daarmee is Velp-Zuid beneden spoorlijn betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Velp-Zuid beneden spoorlijn zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden?

De woningmarkt in Velp-Zuid beneden spoorlijn is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 424.685, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Velp-Zuid beneden spoorlijn?

In Velp-Zuid beneden spoorlijn wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 404.293 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 424.685. Overbieden is gebruikelijk in Velp-Zuid beneden spoorlijn.

Is Velp-Zuid beneden spoorlijn duur om te wonen?

Velp-Zuid beneden spoorlijn is een van de betaalbaarste buurten in Rheden, met een gemiddelde huizenprijs van € 424.685. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.374 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Velp-Zuid beneden spoorlijn?

De duurste straat in Velp-Zuid beneden spoorlijn is Kastanjehof, met een gemiddelde huizenprijs van € 733.930. Andere dure straten zijn Gruttostraat (€ 591.837) en Kerkstraat (€ 583.177). De meest betaalbare straat is Charlottestraat (€ 322.798).

Is Velp-Zuid beneden spoorlijn veilig?

Velp-Zuid beneden spoorlijn heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rheden (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Velp-Zuid beneden spoorlijn als woonbuurt.