De gemiddelde huizenprijs in Dieren-West boven spoorlijn bedraagt in augustus 2026 € 436.531. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Dieren-West boven spoorlijn groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.346Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 24.65112 maanden +6,0%+6,0%

+€ 10.10312 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Dieren-West boven spoorlijn

Nederland

Duurste straten in Dieren-West boven spoorlijn

De duurste straat in Dieren-West boven spoorlijn is Köllinglaan met een gemiddelde huizenprijs van € 789.371. De meest betaalbare straat is Julius Röntgenlaan (€ 338.486).

Duurste straten in Dieren-West boven spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Köllinglaan€ 789.371
Schotsmanlaan€ 720.737
Lorentzlaan€ 672.463
Nobellaan€ 658.570
Zeemanlaan€ 626.769

Meest betaalbare straten in Dieren-West boven spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester Bloemersstraat€ 326.960
De Montelaan€ 328.704
Willem de Feschlaan€ 335.610
Willaertlaan€ 338.080
Julius Röntgenlaan€ 338.486

Hoeveel wordt er overboden in Dieren-West boven spoorlijn?

Overbieden in Dieren-West boven spoorlijn is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dieren-West boven spoorlijn bedraagt € 3.731 per m².

Is Dieren-West boven spoorlijn duur om te wonen?

Dieren-West boven spoorlijn is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 436.531 (€ 4.174 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.007 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dieren-West boven spoorlijn

BetaalbaarDuur

€ 436.531[ € 362.016 – € 468.545 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% lager[ € 436.531 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.351 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dieren-West boven spoorlijn?

In Dieren-West boven spoorlijn staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 415.740 (€ 3.553 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Dieren-West boven spoorlijn is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dieren-West boven spoorlijn

Nederland

Verdeling woningtype

Dieren-West boven spoorlijn

Nederland

Woningen te koop in Dieren-West boven spoorlijn

Willem Pijperlaan 50

1968 · 86 m²

€ 325.000

Eduard van Beinumlaan 23

Eduard van Beinumlaan 23

Veelgestelde vragen over Dieren-West boven spoorlijn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dieren-West boven spoorlijn.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dieren-West boven spoorlijn, Rheden?

De gemiddelde huizenprijs in Dieren-West boven spoorlijn ligt in augustus 2026 op € 436.531. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.731 per m². Daarmee is Dieren-West boven spoorlijn betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Dieren-West boven spoorlijn zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dieren-West boven spoorlijn, Rheden?

De woningmarkt in Dieren-West boven spoorlijn is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 436.531, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dieren-West boven spoorlijn?

In Dieren-West boven spoorlijn wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 415.740 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 436.531. Overbieden is gebruikelijk in Dieren-West boven spoorlijn.

Is Dieren-West boven spoorlijn duur om te wonen?

De huizenprijzen in Dieren-West boven spoorlijn liggen rond het gemiddelde van Rheden, met een gemiddelde huizenprijs van € 436.531. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.007 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dieren-West boven spoorlijn?

De duurste straat in Dieren-West boven spoorlijn is Köllinglaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 789.371. Andere dure straten zijn Schotsmanlaan (€ 720.737) en Lorentzlaan (€ 672.463). De meest betaalbare straat is Julius Röntgenlaan (€ 338.486).

Is Dieren-West boven spoorlijn veilig?

Dieren-West boven spoorlijn heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rheden (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dieren-West boven spoorlijn als woonbuurt.