De gemiddelde huizenprijs in Dieren-West boven spoorlijn bedraagt in oktober 2026 € 429.519. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Dieren-West boven spoorlijn groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.308Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.89412 maanden +6,7%+6,7%

+€ 11.29612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Dieren-West boven spoorlijn

Nederland

Duurste straten in Dieren-West boven spoorlijn

De duurste straat in Dieren-West boven spoorlijn is Köllinglaan met een gemiddelde huizenprijs van € 792.459. De meest betaalbare straat is Willem Pijperlaan (€ 324.885).

Duurste straten in Dieren-West boven spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Köllinglaan€ 792.459
Schotsmanlaan€ 775.896
Lorentzlaan€ 693.961
Alphons Diepenbrocklaan€ 647.587
Peter van Anrooylaan€ 577.018

Meest betaalbare straten in Dieren-West boven spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Dieren-West boven spoorlijn?

In Dieren-West boven spoorlijn wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dieren-West boven spoorlijn bedraagt € 3.671 per m².

Is Dieren-West boven spoorlijn duur om te wonen?

Dieren-West boven spoorlijn is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 429.519 (€ 3.955 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.449 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dieren-West boven spoorlijn

BetaalbaarDuur

€ 429.519[ € 355.443 – € 470.604 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% lager[ € 429.519 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.351 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dieren-West boven spoorlijn?

In Dieren-West boven spoorlijn staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 409.162 (€ 3.497 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Dieren-West boven spoorlijn is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dieren-West boven spoorlijn

Nederland

Verdeling woningtype

Dieren-West boven spoorlijn

Nederland

Woningen te koop in Dieren-West boven spoorlijn

Admiraal Helfrichlaan 56

Admiraal Helfrichlaan 56

Veelgestelde vragen over Dieren-West boven spoorlijn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dieren-West boven spoorlijn.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dieren-West boven spoorlijn, Rheden?

De gemiddelde huizenprijs in Dieren-West boven spoorlijn ligt in oktober 2026 op € 429.519. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.671 per m². Daarmee is Dieren-West boven spoorlijn betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Dieren-West boven spoorlijn zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dieren-West boven spoorlijn, Rheden?

De woningmarkt in Dieren-West boven spoorlijn is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 429.519, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dieren-West boven spoorlijn?

In Dieren-West boven spoorlijn wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 409.162 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 429.519. Overbieden is gebruikelijk in Dieren-West boven spoorlijn.

Is Dieren-West boven spoorlijn duur om te wonen?

De huizenprijzen in Dieren-West boven spoorlijn liggen rond het gemiddelde van Rheden, met een gemiddelde huizenprijs van € 429.519. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.449 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dieren-West boven spoorlijn?

De duurste straat in Dieren-West boven spoorlijn is Köllinglaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 792.459. Andere dure straten zijn Schotsmanlaan (€ 775.896) en Lorentzlaan (€ 693.961). De meest betaalbare straat is Willem Pijperlaan (€ 324.885).

Is Dieren-West boven spoorlijn veilig?

Dieren-West boven spoorlijn heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rheden (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dieren-West boven spoorlijn als woonbuurt.