De gemiddelde huizenprijs in Dieren-West boven spoorlijn bedraagt in juni 2026 € 435.597. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Dieren-West boven spoorlijn groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.341Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 23.64312 maanden +5,7%+5,7%

+€ 6.17312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Dieren-West boven spoorlijn

Nederland

Duurste straten in Dieren-West boven spoorlijn

De duurste straat in Dieren-West boven spoorlijn is Köllinglaan met een gemiddelde huizenprijs van € 758.803. De meest betaalbare straat is Julius Röntgenlaan (€ 341.917).

Duurste straten in Dieren-West boven spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Köllinglaan€ 758.803
Schotsmanlaan€ 692.060
Lorentzlaan€ 677.745
Nobellaan€ 662.067
Zeemanlaan€ 626.237

Meest betaalbare straten in Dieren-West boven spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester Bloemersstraat€ 335.205
De Montelaan€ 335.258
Willem de Feschlaan€ 337.704
Willaertlaan€ 339.758
Julius Röntgenlaan€ 341.917

Hoeveel wordt er overboden in Dieren-West boven spoorlijn?

Overbieden in Dieren-West boven spoorlijn is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dieren-West boven spoorlijn bedraagt € 3.723 per m².

Is Dieren-West boven spoorlijn duur om te wonen?

Dieren-West boven spoorlijn is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 435.597 (€ 4.169 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.799 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dieren-West boven spoorlijn

BetaalbaarDuur

€ 435.597[ € 361.968 – € 466.548 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 435.597 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.351 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dieren-West boven spoorlijn?

In Dieren-West boven spoorlijn staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 414.824 (€ 3.546 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Dieren-West boven spoorlijn is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dieren-West boven spoorlijn

Nederland

Verdeling woningtype

Dieren-West boven spoorlijn

Nederland

Veelgestelde vragen over Dieren-West boven spoorlijn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dieren-West boven spoorlijn.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dieren-West boven spoorlijn, Rheden?

De gemiddelde huizenprijs in Dieren-West boven spoorlijn ligt in juni 2026 op € 435.597. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.723 per m². Daarmee is Dieren-West boven spoorlijn betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Dieren-West boven spoorlijn zijn het afgelopen jaar met +5,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dieren-West boven spoorlijn, Rheden?

De woningmarkt in Dieren-West boven spoorlijn is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 435.597, een stijging van +5,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dieren-West boven spoorlijn?

In Dieren-West boven spoorlijn wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 414.824 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 435.597. Overbieden is gebruikelijk in Dieren-West boven spoorlijn.

Is Dieren-West boven spoorlijn duur om te wonen?

De huizenprijzen in Dieren-West boven spoorlijn liggen rond het gemiddelde van Rheden, met een gemiddelde huizenprijs van € 435.597. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.799 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dieren-West boven spoorlijn?

De duurste straat in Dieren-West boven spoorlijn is Köllinglaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 758.803. Andere dure straten zijn Schotsmanlaan (€ 692.060) en Lorentzlaan (€ 677.745). De meest betaalbare straat is Julius Röntgenlaan (€ 341.917).

Is Dieren-West boven spoorlijn veilig?

Dieren-West boven spoorlijn heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rheden (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dieren-West boven spoorlijn als woonbuurt.