De gemiddelde huizenprijs in Dieren-Zuid beneden spoorlijn bedraagt in oktober 2026 € 479.461. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Dieren-Zuid beneden spoorlijn groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.577Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 30.02212 maanden +6,7%+6,7%

+€ 12.61112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Dieren-Zuid beneden spoorlijn

Nederland

Duurste straten in Dieren-Zuid beneden spoorlijn

De duurste straat in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is Stationsplein met een gemiddelde huizenprijs van € 684.489. De meest betaalbare straat is Prinsenhof (€ 407.030).

Duurste straten in Dieren-Zuid beneden spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Stationsplein€ 684.489
Hoflaan€ 636.345
Middelhovenstraat€ 583.785
Hogestraat€ 571.064
Johanneshof€ 525.242

Meest betaalbare straten in Dieren-Zuid beneden spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Vingerhoed€ 335.684
Kerkstraat€ 368.957
Prinsenstraat€ 392.481
Koppelstraat€ 393.721
Prinsenhof€ 407.030

Hoeveel wordt er overboden in Dieren-Zuid beneden spoorlijn?

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dieren-Zuid beneden spoorlijn bedraagt € 3.400 per m².

Is Dieren-Zuid beneden spoorlijn duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 479.461 (€ 3.928 per m²) is Dieren-Zuid beneden spoorlijn in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.547 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dieren-Zuid beneden spoorlijn

BetaalbaarDuur

€ 479.461[ € 345.099 – € 558.734 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 479.461 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.351 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dieren-Zuid beneden spoorlijn?

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 458.142 (€ 3.249 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dieren-Zuid beneden spoorlijn

Nederland

Verdeling woningtype

Dieren-Zuid beneden spoorlijn

Nederland

Veelgestelde vragen over Dieren-Zuid beneden spoorlijn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dieren-Zuid beneden spoorlijn.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dieren-Zuid beneden spoorlijn, Rheden?

De gemiddelde huizenprijs in Dieren-Zuid beneden spoorlijn ligt in oktober 2026 op € 479.461. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.400 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Dieren-Zuid beneden spoorlijn zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dieren-Zuid beneden spoorlijn, Rheden?

De woningmarkt in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 479.461, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dieren-Zuid beneden spoorlijn?

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 458.142 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 479.461. Overbieden is gebruikelijk in Dieren-Zuid beneden spoorlijn.

Is Dieren-Zuid beneden spoorlijn duur om te wonen?

De huizenprijzen in Dieren-Zuid beneden spoorlijn liggen rond het gemiddelde van Rheden, met een gemiddelde huizenprijs van € 479.461. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.547 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dieren-Zuid beneden spoorlijn?

De duurste straat in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is Stationsplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 684.489. Andere dure straten zijn Hoflaan (€ 636.345) en Middelhovenstraat (€ 583.785). De meest betaalbare straat is Prinsenhof (€ 407.030).

Is Dieren-Zuid beneden spoorlijn veilig?

Het aantal misdrijven in Dieren-Zuid beneden spoorlijn ligt met 70 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rheden (34). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rheden.