De gemiddelde huizenprijs in Dieren-Zuid beneden spoorlijn bedraagt in augustus 2026 € 509.564. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Dieren-Zuid beneden spoorlijn groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.738Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 28.77612 maanden +6,0%+6,0%

+€ 11.79512 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Dieren-Zuid beneden spoorlijn

Nederland

Duurste straten in Dieren-Zuid beneden spoorlijn

De duurste straat in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is Viëtorstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 752.114. De meest betaalbare straat is Bergelinkweg (€ 423.883).

Duurste straten in Dieren-Zuid beneden spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Viëtorstraat€ 752.114
Aan 't Veer€ 681.159
Stationsplein€ 673.384
Hoflaan€ 649.221
Rinaldostraat€ 615.927

Meest betaalbare straten in Dieren-Zuid beneden spoorlijn

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester Willemsestraat€ 394.400
Vingerhoed€ 396.438
Prinsenhof€ 407.030
Molenweg€ 418.279
Bergelinkweg€ 423.883

Hoeveel wordt er overboden in Dieren-Zuid beneden spoorlijn?

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dieren-Zuid beneden spoorlijn bedraagt € 3.614 per m².

Is Dieren-Zuid beneden spoorlijn duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 509.564 (€ 4.574 per m²) is Dieren-Zuid beneden spoorlijn in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.236 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dieren-Zuid beneden spoorlijn

BetaalbaarDuur

€ 509.564[ € 403.871 – € 537.871 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% lager[ € 509.564 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.351 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dieren-Zuid beneden spoorlijn?

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 487.115 (€ 3.455 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dieren-Zuid beneden spoorlijn

Nederland

Verdeling woningtype

Dieren-Zuid beneden spoorlijn

Nederland

Veelgestelde vragen over Dieren-Zuid beneden spoorlijn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dieren-Zuid beneden spoorlijn.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dieren-Zuid beneden spoorlijn, Rheden?

De gemiddelde huizenprijs in Dieren-Zuid beneden spoorlijn ligt in augustus 2026 op € 509.564. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.614 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Dieren-Zuid beneden spoorlijn zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dieren-Zuid beneden spoorlijn, Rheden?

De woningmarkt in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 509.564, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dieren-Zuid beneden spoorlijn?

In Dieren-Zuid beneden spoorlijn wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 487.115 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 509.564. Overbieden is gebruikelijk in Dieren-Zuid beneden spoorlijn.

Is Dieren-Zuid beneden spoorlijn duur om te wonen?

De huizenprijzen in Dieren-Zuid beneden spoorlijn liggen rond het gemiddelde van Rheden, met een gemiddelde huizenprijs van € 509.564. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.236 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dieren-Zuid beneden spoorlijn?

De duurste straat in Dieren-Zuid beneden spoorlijn is Viëtorstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 752.114. Andere dure straten zijn Aan 't Veer (€ 681.159) en Stationsplein (€ 673.384). De meest betaalbare straat is Bergelinkweg (€ 423.883).

Is Dieren-Zuid beneden spoorlijn veilig?

Het aantal misdrijven in Dieren-Zuid beneden spoorlijn ligt met 70 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rheden (34). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rheden.