De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard bedraagt in oktober 2026 € 477.127. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.564Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 29.87512 maanden +6,7%+6,7%

+€ 12.54812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard?

In Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard bedraagt € 1.065 per m².

Is Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 477.127 (€ 2.511 per m²) is Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.028 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard

BetaalbaarDuur

€ 477.127[ € 280.039 – € 545.481 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 477.127 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.351 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard?

In Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 456.280 (€ 1.018 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard

Nederland

Verdeling woningtype

Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard

Nederland

Veelgestelde vragen over Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard, Rheden?

De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard ligt in oktober 2026 op € 477.127. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.065 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard, Rheden?

De woningmarkt in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 477.127, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard?

In Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 456.280 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 477.127. Overbieden is gebruikelijk in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard.

Is Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard duur om te wonen?

De huizenprijzen in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard liggen rond het gemiddelde van Rheden, met een gemiddelde huizenprijs van € 477.127. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.028 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard veilig?

Het aantal misdrijven in Verspr.h. Fraterwaard en Beimerwaard ligt met 80 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rheden (34). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rheden.