Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 90, 6994AK De Steeg

Woningwaarde Hoofdstraat 90

6994AK De Steeg

43 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 4.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 174.174
+5,7%
[ € 153.273 – € 195.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.191[ € 160.731 – € 177.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 179.303[ € 170.214 – € 188.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 90 in De Steeg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 174.174 (€ 4.051 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 936Sinds mei +0,5%
+€ 9.45312 maanden +5,7%
+€ 2.46812 mnd vs. NL +1,5%
Hoofdstraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 174.174 voor Hoofdstraat 90 in De Steeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 90 in De Steeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 179.303. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 174.174.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 90
€ 179.303[ € 170.214 – € 188.132 ]
Verkoper houdt over€ 176.081−€ 3.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.039+€ 5.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 179.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 176.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 90 in De Steeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.935 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 90
Onder gem. in RhedenBoven gem.
€ 169.191[ € 160.731 – € 177.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.935[ € 3.738 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in Rheden
€ 618.219[ € 325.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 90 adviseren wij in een bod van € 179.303, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 169.191 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 174.174+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 179.303+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 188.268+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 169.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 90 in De Steeg bedragen € 930 per maand bij een woningwaarde van € 174.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 87.000€ 261.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 852
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 930
Totaal betaald over 30 jaar€ 306.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 174.174
Verwachte verkoopprijs€ 179.303
Verwachte vraagprijs€ 169.191
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtDe Steeg→
PlaatsDe Steeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Steeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (15%)
B (12%)
C (28%)
D (18%)
E (7%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in De Steeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Steeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentincklaan 4, 6994CK De Steeg
Bentincklaan 4
1974 · 77 m²
€ 265.201
Straatbeeld van Van Aldenburglaan 32, 6994AW De Steeg
Van Aldenburglaan 32
1982 · 63 m²
€ 274.032
Straatbeeld van Vingerhoed 23, 6994BS De Steeg
Vingerhoed 23
1973 · 106 m²
€ 396.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 174.174 is Hoofdstraat 90 een van de meer betaalbare woningen in De Steeg. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 90 in De Steeg.

Wat is Hoofdstraat 90 in De Steeg waard?
Hoofdstraat 90 in De Steeg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 174.174 (bandbreedte € 153.273 – € 195.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Steeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 90 in De Steeg?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 90 in De Steeg is in juni 2026 € 169.191 (bandbreedte € 160.731 – € 177.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 90 in De Steeg?
Voor Hoofdstraat 90 adviseren wij een bod van € 179.303 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 90 in De Steeg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 90 in De Steeg bedragen € 968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 174.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 852 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 90 in De Steeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 90 in De Steeg is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 9.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Steeg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 90 ligt rond € 174.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 90?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Steeg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.