Huizenprijzen Dearsum
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 54 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dearsum
Huizenprijzen Dearsum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dearsum (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 425.314. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Dearsum (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Dearsum?
In Dearsum (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dearsum (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.715 per m².
Is Dearsum duur om te wonen?
Dearsum (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 425.314 (€ 2.229 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.514 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dearsum?
In Dearsum (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 408.791 (€ 1.648 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Dearsum (gemeente Súdwest-Fryslân) is 87% koopwoning en 11% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Dearsum?
In staan er 0 woningen te koop in Dearsum. Dearsum heeft een woningoverschot van 3 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dearsum?
De huizenprijzen in Dearsum stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Dearsum sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dearsum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Dearsum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Dearsum
Veelgestelde vragen over Dearsum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dearsum (gemeente Súdwest-Fryslân).