Huizenprijzen Dedgum
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 40 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dedgum
Huizenprijzen Dedgum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dedgum (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 439.565. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Dedgum (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Dedgum
In Dedgum ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 449.028 in Dedgum, met een vierkante meterprijs van € 2.649 per m².
| Dedgum | € 449.028 | € 2.579 per m² | +2% |
Hoeveel wordt er overboden in Dedgum?
In Dedgum (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dedgum (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 2.083 per m².
Is Dedgum duur om te wonen?
Dedgum (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 439.565 (€ 2.649 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.681 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dedgum?
In Dedgum (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 422.545 (€ 2.003 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Dedgum (gemeente Súdwest-Fryslân) is 93% koopwoning en 8% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Dedgum?
In staan er 0 woningen te koop in Dedgum. Dedgum heeft een woningoverschot van 2 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dedgum?
De huizenprijzen in Dedgum stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Dedgum sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dedgum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Dedgum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Dedgum
Veelgestelde vragen over Dedgum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dedgum (gemeente Súdwest-Fryslân).