De gemiddelde huizenprijs in Easterlittens (gemeente Leeuwarden) bedraagt in augustus 2026 € 420.856. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Easterlittens (gemeente Leeuwarden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.026Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 9.46512 maanden +2,3%+2,3%

€ -5.06512 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Easterlittens

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Easterlittens

In Easterlittens ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 410.571 in Easterlittens, met een vierkante meterprijs van € 2.636 per m².


Easterlittens	€ 410.571	€ 2.786 per m²	-2%

Hoeveel wordt er overboden in Easterlittens?

In Easterlittens (gemeente Leeuwarden) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Easterlittens (gemeente Leeuwarden) bedraagt € 1.995 per m².

Is Easterlittens duur om te wonen?

Easterlittens (gemeente Leeuwarden) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 420.856 (€ 2.636 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.524 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Easterlittens

BetaalbaarDuur

€ 420.856[ € 298.763 – € 504.879 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 420.856 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Easterlittens?

In Easterlittens (gemeente Leeuwarden) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 405.053 (€ 1.920 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Easterlittens (gemeente Leeuwarden) is 74% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Easterlittens

Nederland

Verdeling woningtype

Easterlittens

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Easterlittens?

In augustus 2026 staan er 0 woningen te koop in Easterlittens. Het aantal huishoudens en woningen in Easterlittens is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 1,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Easterlittens

0 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens202Vrijwel evenveel als woningen

Woningen201Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Easterlittens

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Easterlittens?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Easterlittens stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Easterlittens in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Easterlittens

8835€ 420.856

Veelgestelde vragen over Easterlittens

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Easterlittens (gemeente Leeuwarden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Easterlittens?

De gemiddelde huizenprijs in Easterlittens (gemeente Leeuwarden) ligt in augustus 2026 op € 420.856. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.995 per m². Daarmee is Easterlittens betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Easterlittens?

De woningmarkt in Easterlittens (gemeente Leeuwarden) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 420.856, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Easterlittens?

In Easterlittens (gemeente Leeuwarden) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 405.053 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 420.856. Overbieden is gebruikelijk in Easterlittens.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Easterlittens?

De huizenprijzen in Easterlittens (gemeente Leeuwarden) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,3% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 420.856.

Hoeveel inwoners heeft Easterlittens?

Easterlittens telt 425 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Easterlittens heeft 201 woningen. Easterlittens valt onder gemeente Leeuwarden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Easterlittens?

Easterlittens valt onder gemeente Leeuwarden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Leeuwarden: circa € 938 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 394/jaar), rioolheffing (€ 179/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 365/jaar). Dit komt neer op circa € 78 per maand.

Is Easterlittens duur om te wonen?

Easterlittens (gemeente Leeuwarden) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 420.856. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.524 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.