Huizenprijzen Eastrum
Plaats in gemeente Noardeast-Fryslân · 76 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eastrum
Huizenprijzen Eastrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eastrum (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 368.599. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Eastrum (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Eastrum
In Eastrum ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 355.886 in Oostrum, met een vierkante meterprijs van € 1.879 per m².
| Oostrum | € 355.886 | € 2.124 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Eastrum?
In Eastrum (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eastrum (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 1.463 per m².
Is Eastrum duur om te wonen?
Eastrum (gemeente Noardeast-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 368.599 (€ 1.879 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.911 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eastrum?
In Eastrum (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 354.113 (€ 1.405 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Eastrum (gemeente Noardeast-Fryslân) is 80% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Eastrum?
In staan er 0 woningen te koop in Eastrum. Eastrum heeft een woningoverschot van 4 woningen (4,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,6% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eastrum?
De huizenprijzen in Eastrum stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eastrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Eastrum
Veelgestelde vragen over Eastrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eastrum (gemeente Noardeast-Fryslân).