Huizenprijzen Eenum
Plaats in gemeente Eemsdelta · 58 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eenum
Huizenprijzen Eenum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eenum (gemeente Eemsdelta) bedraagt in augustus 2026 € 413.165. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Eenum (gemeente Eemsdelta) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Eenum
Eenum is met € 416.831 de duurste buurt in Eenum, gevolgd door Buitengebied Noord-'t Zandt (€ 361.598). De gemiddelde vierkante meterprijs in Eenum bedraagt € 2.223 per m².
| Buitengebied Noord-'t Zandt | € 361.598 | € 1.972 per m² | -12% |
| Eenum | € 416.831 | € 2.527 per m² | +1% |
Hoeveel wordt er overboden in Eenum?
In Eenum (gemeente Eemsdelta) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. Buitengebied Noord-'t Zandt kent met +3,2% het hoogste overbod, in Eenum ligt dit op +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eenum (gemeente Eemsdelta) bedraagt € 1.707 per m².
- Eenum+3,1%
Is Eenum duur om te wonen?
Eenum (gemeente Eemsdelta) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 413.165 (€ 2.223 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.814 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eenum?
In Eenum (gemeente Eemsdelta) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 400.698 (€ 1.656 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Eenum (gemeente Eemsdelta) is 90% koopwoning en 10% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eenum?
De huizenprijzen in Eenum liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Eenum sneller groeit met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eenum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Eenum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Eenum
Veelgestelde vragen over Eenum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eenum (gemeente Eemsdelta).