Woningwaarde Schansweg 10

9913TD Eenum

111 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.101Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 344.225

+8,4%

[ € 302.918 – € 385.532 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 338.031[ € 321.129 – € 354.933 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 350.533[ € 333.011 – € 368.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansweg 10 in Eenum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 344.225 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 26.72612 maanden +8,4%+8,4%

+€ 13.26212 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Schansweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.225 voor Schansweg 10 in Eenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansweg 10 in Eenum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 350.533. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 344.225.

Verwachte verkoopprijs Schansweg 10

€ 350.533[ € 333.011 – € 368.066 ]

Verkoper houdt over€ 345.427−€ 5.106 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 359.694+€ 9.161 kosten koper

Verkoopprijs€ 350.533

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.856

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 345.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansweg 10 in Eenum heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 338.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Schansweg 10

Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.

€ 338.031[ € 321.129 – € 354.933 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.045[ € 2.893 – € 3.198 ]

Gem. vraagprijs in Eemsdelta

€ 373.402[ € 169.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansweg 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 350.533, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 338.031 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.225+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 350.533+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 368.060+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansweg 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 338.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansweg 10 in Eenum bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 344.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 172.000€ 516.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.756/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.756

Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte111 m²

Perceeloppervlakte1.880 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.225

Verwachte verkoopprijs€ 350.533

Verwachte vraagprijs€ 338.031

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtEenum→

PlaatsEenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eenum besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (22%)

C (28%)

D (11%)

E (6%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Eenum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eenum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,9 km.

11,1%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation25,8 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schansweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.225 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eenum willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schansweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansweg 10 in Eenum.

Wat is Schansweg 10 in Eenum waard?

Schansweg 10 in Eenum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.225 (bandbreedte € 302.918 – € 385.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eenum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schansweg 10 in Eenum?

De verwachte vraagprijs van Schansweg 10 in Eenum is in juni 2026 € 338.031 (bandbreedte € 321.129 – € 354.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.101.

Hoeveel moet ik overbieden op Schansweg 10 in Eenum?

Voor Schansweg 10 adviseren wij een bod van € 350.533 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schansweg 10 in Eenum?

De geschatte bruto maandlasten van Schansweg 10 in Eenum bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schansweg 10 in Eenum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schansweg 10 in Eenum is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 26.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eenum is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Schansweg 10 ligt rond € 344.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schansweg 10?

Huishoudens in de buurt van Schansweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).