Woningwaarde Fivelweg 14

9987SK Zijldijk

138 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.336Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 322.390

+9,4%

[ € 283.703 – € 361.077 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 316.569[ € 300.741 – € 332.397 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 328.318[ € 311.868 – € 344.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Fivelweg 14 in Zijldijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.390 (€ 2.336 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.401Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 27.66212 maanden +9,4%+9,4%

+€ 16.24412 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Fivelweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.390 voor Fivelweg 14 in Zijldijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fivelweg 14 in Zijldijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 328.318. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 322.390.

Verwachte verkoopprijs Fivelweg 14

€ 328.318[ € 311.868 – € 344.696 ]

Verkoper houdt over€ 323.457−€ 4.861 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 337.034+€ 8.716 kosten koper

Verkoopprijs€ 328.318

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.611

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 323.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fivelweg 14 in Zijldijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 316.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.294 per m².

Verwachte vraagprijs Fivelweg 14

Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.

€ 316.569[ € 300.741 – € 332.397 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.294[ € 2.179 – € 2.409 ]

Gem. vraagprijs in Eemsdelta

€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fivelweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 328.318, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.569 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.390+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 328.318+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 344.734+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fivelweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 316.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fivelweg 14 in Zijldijk bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 322.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 522.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.692/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577

OZB€ 33

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.692

Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Fivelweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte1.154 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.390

Verwachte verkoopprijs€ 328.318

Verwachte vraagprijs€ 316.569

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtZijldijk→

PlaatsZijldijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijldijk besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.460 kWh/jr)Elektriciteit(3.460 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (2%)

C (10%)

D (20%)

E (26%)

F (8%)

G (18%)

Wonen in Zijldijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijldijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,7 km.

23,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation27,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.390 ligt Fivelweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zijldijk. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Fivelweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fivelweg 14 in Zijldijk.

Wat is Fivelweg 14 in Zijldijk waard?

Fivelweg 14 in Zijldijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.390 (bandbreedte € 283.703 – € 361.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijldijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Fivelweg 14 in Zijldijk?

De verwachte vraagprijs van Fivelweg 14 in Zijldijk is in oktober 2026 € 316.569 (bandbreedte € 300.741 – € 332.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.336.

Hoeveel moet ik overbieden op Fivelweg 14 in Zijldijk?

Voor Fivelweg 14 adviseren wij een bod van € 328.318 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Fivelweg 14 in Zijldijk?

De geschatte bruto maandlasten van Fivelweg 14 in Zijldijk bedragen € 1.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Fivelweg 14 in Zijldijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Fivelweg 14 in Zijldijk is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 27.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fivelweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijldijk is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Fivelweg 14 ligt rond € 322.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Fivelweg 14?

Huishoudens in de buurt van Fivelweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).