De gemiddelde huizenprijs in Ens (gemeente Noordoostpolder) bedraagt in juni 2026 € 414.166. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Ens (gemeente Noordoostpolder) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.823Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 40.30112 maanden +10,8%+10,8%

+€ 24.44712 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Ens

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Ens

De huizenprijzen in Ens verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.890 per m². De duurste buurten zijn Ens-landelijk gebied en Ens-woonkern met vierkante meterprijzen tot € 5.139 per m², terwijl buurten als Ens-woonkern en Ens-bedrijventerrein goedkopere opties bieden.


Ens-bedrijventerrein	€ 554.711	€ 2.774 per m²	+34%
Ens-landelijk gebied	€ 445.047	€ 5.139 per m²	+7%
Ens-woonkern	€ 391.368	€ 3.153 per m²	-6%

Hoeveel wordt er overboden in Ens?

Overbieden in Ens (gemeente Noordoostpolder) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. Ens-woonkern kent met +7,5% het hoogste overbod, in Ens-bedrijventerrein ligt dit op +6,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ens (gemeente Noordoostpolder) bedraagt € 2.937 per m².

Overbod per buurt in Ens

BuurtOverbod

Is Ens duur om te wonen?

Ens (gemeente Noordoostpolder) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 414.166 (€ 3.890 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.037 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ens

BetaalbaarDuur

€ 414.166[ € 328.342 – € 442.676 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% lager[ € 414.166 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ens?

In Ens (gemeente Noordoostpolder) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 385.607 (€ 2.735 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ens (gemeente Noordoostpolder) is 66% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ens

Nederland

Verdeling woningtype

Ens

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Ens?

In juni 2026 staan er 5 woningen te koop in Ens. Ens heeft een woningoverschot van 48 woningen (3,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Ens

5 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.45248 minder dan woningen

Woningen1.500Overschot: 48 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ens?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Ens stegen tussen 2020 en 2022 met +41,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Ens sneller groeit met +10,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ens in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Ens betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Ens

8307€ 414.166

Veelgestelde vragen over Ens

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ens (gemeente Noordoostpolder).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ens?

De gemiddelde huizenprijs in Ens (gemeente Noordoostpolder) ligt in juni 2026 op € 414.166. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.937 per m². Daarmee is Ens betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Ens?

De woningmarkt in Ens (gemeente Noordoostpolder) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 414.166, een stijging van +10,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ens?

In Ens (gemeente Noordoostpolder) wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 385.607 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 414.166. Overbieden is gebruikelijk in Ens.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Ens?

De huizenprijzen in Ens (gemeente Noordoostpolder) zijn de afgelopen 12 maanden met +10,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 414.166.

Wat is de duurste buurt van Ens?

De duurste buurt van Ens (gemeente Noordoostpolder) is Ens-bedrijventerrein, met een gemiddelde huizenprijs van € 554.711. De vierkante meterprijs in Ens-bedrijventerrein bedraagt € 2.774 per m². De meest betaalbare buurt is Ens-woonkern (€ 391.368). Ens telt in totaal 3 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt 3.480 inwoners en is daarmee een dorp in Flevoland. Ens heeft 1.500 woningen. Ens valt onder gemeente Noordoostpolder.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Ens?

Ens valt onder gemeente Noordoostpolder. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noordoostpolder: circa € 672 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 156/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 56 per maand.

Is Ens duur om te wonen?

Ens (gemeente Noordoostpolder) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 414.166. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.037 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.