Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Follega binnen gemeente De Fryske MarrenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Follega (in groen) toont binnen gemeente De Fryske Marren (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Follega

Plaats in gemeente De Fryske Marren · 57 woningen

1911Bouwjaar
+13,2%Jaartrend
2Te koop
+87,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Follega
Gemiddelde huizenprijs in Follega
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 775.043
+13,2%
[ € 383.672 – € 1.012.769 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 752.757[ € 375.326 – € 1.000.500 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 763.813[ € 383.672 – € 1.012.769 ]

Recent berekende huizenprijzen in Follega

Straatbeeld van Straatweg 5, 8535WG Follega
Straatweg 5
1900 · 107 m²
€ 342.205
Straatbeeld van Straatweg 41, 8535WG Follega
Straatweg 41
1900 · 353 m²
€ 596.594
Straatbeeld van Straatweg 65, 8535WE Follega
Straatweg 65
2004 · 380 m²
€ 831.851

Huizenprijzen Follega : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Follega (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in juni 2026 € 775.043. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Follega (gemeente De Fryske Marren) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 8.521Sinds mei +1,1%
+€ 90.17612 maanden +13,2%
+€ 61.13312 mnd vs. NL +8,9%
Follega
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Follega?

In Follega (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Follega (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 2.541 per m².

Is Follega duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 775.043 (€ 2.934 per m²) is Follega (gemeente De Fryske Marren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.232 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Follega
BetaalbaarDuur
€ 775.043[ € 392.204 – € 1.025.188 ]
Huizenprijs vs Nederland
46% hoger[ € 775.043 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Follega?

In Follega (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 752.757 (€ 2.468 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Follega (gemeente De Fryske Marren) is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Follega
Nederland
Verdeling woningtype
Follega
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Follega?

In staan er 0 woningen te koop in Follega. Follega heeft een woningoverschot van 3 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Follega
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens543 minder dan woningen
Woningen57Overschot: 3 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Follega?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Follega stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +13,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Follega in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Follega

8535€ 775.043

Veelgestelde vragen over Follega

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Follega (gemeente De Fryske Marren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Follega?
De gemiddelde huizenprijs in Follega (gemeente De Fryske Marren) ligt in juni 2026 op € 775.043. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.541 per m². Daarmee is Follega duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +13,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Follega?
De woningmarkt in Follega (gemeente De Fryske Marren) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 775.043, een stijging van +13,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Follega?
In Follega (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 752.757 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 775.043. Overbieden is gebruikelijk in Follega.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Follega?
De huizenprijzen in Follega (gemeente De Fryske Marren) zijn de afgelopen 12 maanden met +13,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 775.043.
Hoeveel inwoners heeft Follega?
Follega telt 185 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Follega heeft 57 woningen. Follega valt onder gemeente De Fryske Marren.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Follega?
Follega valt onder gemeente De Fryske Marren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Fryske Marren: circa € 720 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 60 per maand.
Is Follega duur om te wonen?
Follega (gemeente De Fryske Marren) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 775.043. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.232 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.