Huizenprijzen Folsgare
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 134 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Folsgare
Huizenprijzen Folsgare : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Folsgare (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 410.484. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Folsgare (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Folsgare?
In Folsgare (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Folsgare (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 2.094 per m².
Is Folsgare duur om te wonen?
Folsgare (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 410.484 (€ 2.522 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.219 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Folsgare?
In Folsgare (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 394.832 (€ 2.014 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Folsgare (gemeente Súdwest-Fryslân) is 88% koopwoning en 12% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Folsgare?
In staan er 1 woningen te koop in Folsgare. Folsgare heeft een woningoverschot van 7 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Folsgare?
De huizenprijzen in Folsgare stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Folsgare sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Folsgare in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Folsgare betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Folsgare
Veelgestelde vragen over Folsgare
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Folsgare (gemeente Súdwest-Fryslân).