Huiswaardemeter
Straatbeeld van Garastrjitte 15, 8773KW Folsgare

Woningwaarde Garastrjitte 15

8773KW Folsgare

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.408
+7,2%
[ € 253.799 – € 323.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.065[ € 267.962 – € 296.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.894[ € 280.020 – € 309.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Garastrjitte 15 in Folsgare heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 288.408 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.826Sinds juli +0,6%
+€ 19.41312 maanden +7,2%
+€ 9.91212 mnd vs. NL +3,7%
Garastrjitte 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.408 voor Garastrjitte 15 in Folsgare. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garastrjitte 15 in Folsgare heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.894. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 288.408.

Verwachte verkoopprijs Garastrjitte 15
€ 294.894[ € 280.020 – € 309.496 ]
Verkoper houdt over€ 290.400−€ 4.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.942+€ 8.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garastrjitte 15 in Folsgare heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.033 per m².

Verwachte vraagprijs Garastrjitte 15
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 282.065[ € 267.962 – € 296.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.033[ € 2.881 – € 3.185 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 521.760[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garastrjitte 15 adviseren wij in een bod van € 294.894, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.065 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.408+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.894+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.639+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garastrjitte 15 zal in bij een vraagprijs van € 282.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garastrjitte 15 in Folsgare bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 288.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.410
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garastrjitte 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.408
Verwachte verkoopprijs€ 294.894
Verwachte vraagprijs€ 282.065
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtFolsgare
PlaatsFolsgare→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Folsgare besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (11%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Folsgare

Dagelijkse voorzieningen liggen in Folsgare op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Easthimmerwei 9, 8773KP Folsgare
Easthimmerwei 9
1971 · 86 m²
€ 201.463
Straatbeeld van Singel 30, 8771SW Nijland
Singel 30
1986 · 162 m²
€ 468.695
Straatbeeld van Botniastrjitte 14, 8771SB Nijland
Botniastrjitte 14
1973 · 155 m²
€ 355.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.408 is Garastrjitte 15 een van de meer betaalbare woningen in Folsgare. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Garastrjitte 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garastrjitte 15 in Folsgare.

Wat is Garastrjitte 15 in Folsgare waard?
Garastrjitte 15 in Folsgare heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.408 (bandbreedte € 253.799 – € 323.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Folsgare.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garastrjitte 15 in Folsgare?
De verwachte vraagprijs van Garastrjitte 15 in Folsgare is in augustus 2026 € 282.065 (bandbreedte € 267.962 – € 296.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Garastrjitte 15 in Folsgare?
Voor Garastrjitte 15 adviseren wij een bod van € 294.894 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garastrjitte 15 in Folsgare?
De geschatte bruto maandlasten van Garastrjitte 15 in Folsgare bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.410 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garastrjitte 15 in Folsgare zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garastrjitte 15 in Folsgare is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 19.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garastrjitte 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Folsgare is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Garastrjitte 15 ligt rond € 288.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garastrjitte 15?
Huishoudens in de buurt van Garastrjitte 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Folsgare heeft 33% van de woningen zonnepanelen.