Huizenprijzen Gauw
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 148 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gauw
Huizenprijzen Gauw : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gauw (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in oktober 2026 € 410.735. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Gauw (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Gauw
In Gauw ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 401.112 in Gauw, met een vierkante meterprijs van € 2.740 per m².
| Gauw | € 401.112 | € 2.620 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Gauw?
In Gauw (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gauw (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 2.208 per m².
Is Gauw duur om te wonen?
Gauw (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 410.735 (€ 2.740 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.274 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gauw?
In Gauw (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 395.014 (€ 2.124 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Gauw (gemeente Súdwest-Fryslân) is 82% koopwoning en 12% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Gauw?
In staan er 0 woningen te koop in Gauw. Gauw heeft een woningoverschot van 8 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gauw?
De huizenprijzen in Gauw stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Gauw sneller groeit met +7,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gauw in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Gauw betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Gauw
Veelgestelde vragen over Gauw
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gauw (gemeente Súdwest-Fryslân).