De gemiddelde huizenprijs in Hartwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 462.856. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Hartwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.931Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 30.14712 maanden +7,0%+7,0%

+€ 11.79712 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Hartwerd

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Hartwerd?

In Hartwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hartwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 777 per m².

Is Hartwerd duur om te wonen?

Hartwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 462.856 (€ 1.472 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.857 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hartwerd

BetaalbaarDuur

€ 462.856[ € 277.519 – € 589.250 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 462.856 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hartwerd?

In Hartwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.097 (€ 748 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hartwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) is 98% koopwoning en 2% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hartwerd

Nederland

Verdeling woningtype

Hartwerd

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hartwerd?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hartwerd stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Hartwerd sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hartwerd in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Hartwerd betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Hartwerd

8741€ 462.856

Veelgestelde vragen over Hartwerd

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hartwerd (gemeente Súdwest-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hartwerd?

De gemiddelde huizenprijs in Hartwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 462.856. De vierkante meterprijs bedraagt € 777 per m². Daarmee is Hartwerd betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hartwerd?

De woningmarkt in Hartwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 462.856, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hartwerd?

In Hartwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 446.097 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 462.856. Overbieden is gebruikelijk in Hartwerd.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hartwerd?

De huizenprijzen in Hartwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 462.856.

Hoeveel inwoners heeft Hartwerd?

Hartwerd telt 110 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Hartwerd heeft 45 woningen. Hartwerd valt onder gemeente Súdwest-Fryslân.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hartwerd?

Hartwerd valt onder gemeente Súdwest-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Súdwest-Fryslân: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.

Is Hartwerd duur om te wonen?

Hartwerd (gemeente Súdwest-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 462.856. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.857 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.