Huizenprijzen Hazerswoude-Rijndijk
Plaats in gemeente Alphen aan den Rijn · 2.900 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hazerswoude-Rijndijk
Huizenprijzen Hazerswoude-Rijndijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) bedraagt in juni 2026 € 560.155. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Hazerswoude-Rijndijk
De huizenprijzen in Hazerswoude-Rijndijk verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.831 per m². De duurste buurten zijn Rijndijk en Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk met vierkante meterprijzen tot € 6.132 per m², terwijl buurten als Rhynenburch en Zonneveld goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk | € 535.856 | € 4.514 per m² | -4% |
| Rhynenburch | € 476.978 | € 4.409 per m² | -15% |
| Rijndijk | € 760.751 | € 6.132 per m² | +36% |
| Zonneveld | € 471.077 | € 4.289 per m² | -16% |
Hoeveel wordt er overboden in Hazerswoude-Rijndijk?
Overbieden in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Zonneveld kent met +5,9% het hoogste overbod, in Rijndijk ligt dit op +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) bedraagt € 4.517 per m².
- Zonneveld+5,9%
- Rhynenburch+5,8%
- Rijndijk+4,9%
Is Hazerswoude-Rijndijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 560.155 (€ 4.831 per m²) is Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.479 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hazerswoude-Rijndijk?
In Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 531.126 (€ 4.283 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) is 63% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hazerswoude-Rijndijk?
In staan er 7 woningen te koop in Hazerswoude-Rijndijk. Het aantal huishoudens en woningen in Hazerswoude-Rijndijk is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hazerswoude-Rijndijk?
De huizenprijzen in Hazerswoude-Rijndijk stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Hazerswoude-Rijndijk of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hazerswoude-Rijndijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Hazerswoude-Rijndijk
Veelgestelde vragen over Hazerswoude-Rijndijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn).