Huizenprijzen Hazerswoude-Rijndijk
Plaats in gemeente Alphen aan den Rijn · 2.900 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hazerswoude-Rijndijk
Huizenprijzen Hazerswoude-Rijndijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) bedraagt in oktober 2026 € 538.392. Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Hazerswoude-Rijndijk
De huizenprijzen in Hazerswoude-Rijndijk verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.467 per m². De duurste buurten zijn Rijndijk en Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk met vierkante meterprijzen tot € 5.181 per m², terwijl buurten als Zonneveld en Rhynenburch goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk | € 522.523 | € 4.254 per m² | -3% |
| Rhynenburch | € 456.681 | € 4.170 per m² | -15% |
| Rijndijk | € 701.620 | € 5.181 per m² | +30% |
| Zonneveld | € 471.093 | € 4.230 per m² | -13% |
Hoeveel wordt er overboden in Hazerswoude-Rijndijk?
Overbieden in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Rhynenburch kent met +5,9% het hoogste overbod, in Rijndijk ligt dit op +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) bedraagt € 4.342 per m².
- Rhynenburch+5,9%
- Zonneveld+5,9%
- Rijndijk+5,0%
Is Hazerswoude-Rijndijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 538.392 (€ 4.467 per m²) is Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.643 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hazerswoude-Rijndijk?
In Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 510.153 (€ 4.114 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) is 63% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hazerswoude-Rijndijk?
In staan er 7 woningen te koop in Hazerswoude-Rijndijk. Het aantal huishoudens en woningen in Hazerswoude-Rijndijk is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hazerswoude-Rijndijk?
De huizenprijzen in Hazerswoude-Rijndijk stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hazerswoude-Rijndijk in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Hazerswoude-Rijndijk
Veelgestelde vragen over Hazerswoude-Rijndijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn).