Huizenprijzen Hazerswoude-Rijndijk
Plaats in gemeente Alphen aan den Rijn · 2.900 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hazerswoude-Rijndijk
Huizenprijzen Hazerswoude-Rijndijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) bedraagt in augustus 2026 € 558.718. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Hazerswoude-Rijndijk
De huizenprijzen in Hazerswoude-Rijndijk verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.822 per m². De duurste buurten zijn Rijndijk en Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk met vierkante meterprijzen tot € 6.099 per m², terwijl buurten als Rhynenburch en Zonneveld goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk | € 537.558 | € 4.517 per m² | -4% |
| Rhynenburch | € 475.935 | € 4.400 per m² | -15% |
| Rijndijk | € 753.074 | € 6.099 per m² | +35% |
| Zonneveld | € 472.104 | € 4.291 per m² | -16% |
Hoeveel wordt er overboden in Hazerswoude-Rijndijk?
Overbieden in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Zonneveld kent met +5,9% het hoogste overbod, in Rijndijk ligt dit op +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) bedraagt € 4.506 per m².
- Zonneveld+5,9%
- Rhynenburch+5,9%
- Rijndijk+4,9%
Is Hazerswoude-Rijndijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 558.718 (€ 4.822 per m²) is Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.160 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hazerswoude-Rijndijk?
In Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 529.726 (€ 4.272 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn) is 63% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hazerswoude-Rijndijk?
In staan er 7 woningen te koop in Hazerswoude-Rijndijk. Het aantal huishoudens en woningen in Hazerswoude-Rijndijk is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hazerswoude-Rijndijk?
De huizenprijzen in Hazerswoude-Rijndijk stegen tussen 2020 en 2022 met +37,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hazerswoude-Rijndijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Hazerswoude-Rijndijk
Veelgestelde vragen over Hazerswoude-Rijndijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hazerswoude-Rijndijk (gemeente Alphen aan den Rijn).