Huizenprijzen Hemrik
Plaats in gemeente Opsterland · 337 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hemrik
Huizenprijzen Hemrik : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hemrik (gemeente Opsterland) bedraagt in juni 2026 € 520.315. Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hemrik (gemeente Opsterland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Hemrik
Hemrik-Buitengebied is met € 589.997 de duurste buurt in Hemrik, gevolgd door Hemrik-Kom (€ 481.280). De gemiddelde vierkante meterprijs in Hemrik bedraagt € 3.265 per m².
| Hemrik-Buitengebied | € 589.997 | € 2.826 per m² | +13% |
| Hemrik-Kom | € 481.280 | € 3.510 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Hemrik?
In Hemrik (gemeente Opsterland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. Hemrik-Kom kent met +3,8% het hoogste overbod, in Hemrik-Buitengebied ligt dit op +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hemrik (gemeente Opsterland) bedraagt € 2.782 per m².
- Hemrik-Kom+3,8%
- Hemrik-Buitengebied+3,4%
Is Hemrik duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 520.315 (€ 3.265 per m²) is Hemrik (gemeente Opsterland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.626 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hemrik?
In Hemrik (gemeente Opsterland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 502.224 (€ 2.686 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hemrik (gemeente Opsterland) is 79% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hemrik?
In staan er 0 woningen te koop in Hemrik. Hemrik heeft een woningoverschot van 14 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hemrik?
De huizenprijzen in Hemrik stegen tussen 2020 en 2022 met +35,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Hemrik of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hemrik in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Hemrik
Veelgestelde vragen over Hemrik
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hemrik (gemeente Opsterland).