Kaart van de postcode 8409 Hemrik binnen gemeente OpsterlandLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8409 Hemrik (in groen) toont binnen gemeente Opsterland (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8409 Hemrik

Postcodegebied in Hemrik · 337 adressen

1966Bouwjaar
-1%Jaartrend
1Te koop
+5,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Hemrik
Gemiddelde huizenprijs in 8409 Hemrik
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 520.315
-1,0%
[ € 373.221 € 586.749 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 502.224[ € 365.325 € 575.689 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 511.186[ € 373.221 € 586.749 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8409 Hemrik

Huizenprijzen 8409 Hemrik : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8409 in Hemrik bedraagt in juni 2026 € 520.315. Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8409 in Hemrik blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -51Sinds mei -0,0%
€ -5.22212 maanden -1,0%
€ -27.50812 mnd vs. NL -5,2%
8409 Hemrik
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8409 Hemrik?

In postcodegebied 8409 in Hemrik wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8409 in Hemrik bedraagt € 2.782 per m².

Is 8409 Hemrik duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 520.315 (€ 3.265 per m²) is postcodegebied 8409 in Hemrik in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.626 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8409 Hemrik
BetaalbaarDuur
€ 520.315[ € 381.287 € 598.022 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% lager[ € 520.315 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8409 Hemrik?

In postcodegebied 8409 in Hemrik staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 502.224 (€ 2.686 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8409 in Hemrik is 79% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8409 Hemrik
Nederland
Verdeling woningtype
8409 Hemrik
Nederland

Veelgestelde vragen over 8409 Hemrik

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8409 in Hemrik.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8409?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8409 in Hemrik ligt in juni 2026 op € 520.315. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.782 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -1,0% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8409?
De woningmarkt in postcodegebied 8409 in Hemrik is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 520.315, een daling van -1,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8409?
In postcodegebied 8409 in Hemrik wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 502.224 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 520.315. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8409 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 8409 in Hemrik liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 520.315. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.626 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.