Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Hiaure binnen gemeente Noardeast-FryslânLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Hiaure (in groen) toont binnen gemeente Noardeast-Fryslân (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hiaure

Plaats in gemeente Noardeast-Fryslân · 24 woningen

1900Bouwjaar
+3,9%Jaartrend
0Te koop
+16,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hiaure
Gemiddelde huizenprijs in Hiaure
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 480.086
+3,9%
[ € 252.021 – € 628.400 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 464.467[ € 246.616 – € 619.290 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 472.207[ € 252.021 – € 628.400 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hiaure

Straatbeeld van Hantumerwei 6, 9148BE Hiaure
Hantumerwei 6
1935 · 95 m²
€ 271.736
Straatbeeld van De Wylgen 2, 9148BB Hiaure
De Wylgen 2
1900 · 171 m²
€ 334.861
Straatbeeld van Hantumerwei 3, 9148BE Hiaure
Hantumerwei 3
1900 · 191 m²
€ 444.883

Huizenprijzen Hiaure : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hiaure (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 480.086. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hiaure (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.898Sinds mei +0,4%
+€ 18.21912 maanden +3,9%
€ -1.36712 mnd vs. NL -0,3%
Hiaure
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Hiaure?

In Hiaure (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hiaure (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 984 per m².

Is Hiaure duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.086 (€ 1.452 per m²) is Hiaure (gemeente Noardeast-Fryslân) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.686 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hiaure
BetaalbaarDuur
€ 480.086[ € 257.544 – € 637.685 ]
Huizenprijs vs Nederland
9% lager[ € 480.086 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hiaure?

In Hiaure (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.467 (€ 952 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hiaure (gemeente Noardeast-Fryslân) is 88% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hiaure
Nederland
Verdeling woningtype
Hiaure
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hiaure?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hiaure stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hiaure in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Hiaure

9148€ 480.086

Veelgestelde vragen over Hiaure

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hiaure (gemeente Noardeast-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hiaure?
De gemiddelde huizenprijs in Hiaure (gemeente Noardeast-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 480.086. De vierkante meterprijs bedraagt € 984 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hiaure?
De woningmarkt in Hiaure (gemeente Noardeast-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 480.086, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hiaure?
In Hiaure (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 464.467 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 480.086. Overbieden is gebruikelijk in Hiaure.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hiaure?
De huizenprijzen in Hiaure (gemeente Noardeast-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 480.086.
Hoeveel inwoners heeft Hiaure?
Hiaure telt 70 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Hiaure heeft 24 woningen. Hiaure valt onder gemeente Noardeast-Fryslân.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hiaure?
Hiaure valt onder gemeente Noardeast-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noardeast-Fryslân: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.
Is Hiaure duur om te wonen?
De huizenprijzen in Hiaure (gemeente Noardeast-Fryslân) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 480.086. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.686 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.