De gemiddelde huizenprijs in Laag Zuthem (gemeente Raalte) bedraagt in juni 2026 € 618.067. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Laag Zuthem (gemeente Raalte) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 779Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 3.88812 maanden +0,6%+0,6%

€ -22.15712 mnd vs. NL -3,6%-3,6%

Laag Zuthem

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Laag Zuthem

Buitengebied Laag Zuthem is met € 661.765 de duurste buurt in Laag Zuthem, gevolgd door Laag Zuthem Kern (€ 592.317). De gemiddelde vierkante meterprijs in Laag Zuthem bedraagt € 3.703 per m².


Buitengebied Laag Zuthem	€ 661.765	€ 3.451 per m²	+7%
Laag Zuthem Kern	€ 592.317	€ 3.851 per m²	-4%

Hoeveel wordt er overboden in Laag Zuthem?

In Laag Zuthem (gemeente Raalte) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Laag Zuthem Kern kent met +4,7% het hoogste overbod, in Buitengebied Laag Zuthem ligt dit op +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Laag Zuthem (gemeente Raalte) bedraagt € 3.512 per m².

Overbod per buurt in Laag Zuthem

BuurtOverbod

Laag Zuthem Kern+4,7%
Buitengebied Laag Zuthem+4,4%

Is Laag Zuthem duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 618.067 (€ 3.703 per m²) is Laag Zuthem (gemeente Raalte) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.348 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Laag Zuthem

BetaalbaarDuur

€ 618.067[ € 452.286 – € 703.418 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% hoger[ € 618.067 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.805 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Laag Zuthem?

In Laag Zuthem (gemeente Raalte) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 591.150 (€ 3.359 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Laag Zuthem (gemeente Raalte) is 82% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Laag Zuthem

Nederland

Verdeling woningtype

Laag Zuthem

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Laag Zuthem?

In juni 2026 staan er 0 woningen te koop in Laag Zuthem. Laag Zuthem heeft een woningoverschot van 3 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Laag Zuthem

0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens2643 minder dan woningen

Woningen267Overschot: 3 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Laag Zuthem?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Laag Zuthem stegen tussen 2020 en 2022 met +37,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Laag Zuthem of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Laag Zuthem in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Laag Zuthem

8055€ 618.067

Veelgestelde vragen over Laag Zuthem

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Laag Zuthem (gemeente Raalte).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Laag Zuthem?

De gemiddelde huizenprijs in Laag Zuthem (gemeente Raalte) ligt in juni 2026 op € 618.067. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.512 per m². Daarmee is Laag Zuthem duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Laag Zuthem?

De woningmarkt in Laag Zuthem (gemeente Raalte) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 618.067, een stijging van +0,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Laag Zuthem?

In Laag Zuthem (gemeente Raalte) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 591.150 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 618.067. Overbieden is gebruikelijk in Laag Zuthem.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Laag Zuthem?

De huizenprijzen in Laag Zuthem (gemeente Raalte) zijn de afgelopen 12 maanden met +0,6% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 618.067.

Wat is de duurste buurt van Laag Zuthem?

De duurste buurt van Laag Zuthem (gemeente Raalte) is Buitengebied Laag Zuthem, met een gemiddelde huizenprijs van € 661.765. De vierkante meterprijs in Buitengebied Laag Zuthem bedraagt € 3.451 per m². De meest betaalbare buurt is Laag Zuthem Kern (€ 592.317). Laag Zuthem telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Laag Zuthem?

Laag Zuthem telt 695 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Laag Zuthem heeft 267 woningen. Laag Zuthem valt onder gemeente Raalte.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Laag Zuthem?

Laag Zuthem valt onder gemeente Raalte. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Raalte: circa € 636 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 264/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 180/jaar). Dit komt neer op circa € 53 per maand.

Is Laag Zuthem duur om te wonen?

Laag Zuthem (gemeente Raalte) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 618.067. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.348 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.