Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langeslag 7, 8055PN Laag Zuthem

Woningwaarde Langeslag 7

8055PN Laag Zuthem

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.843
+0,9%
[ € 292.022 – € 371.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.808[ € 306.668 – € 338.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.130[ € 323.841 – € 357.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeslag 7 in Laag Zuthem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 331.843 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 418Sinds juli +0,1%
+€ 2.84112 maanden +0,9%
€ -8.78012 mnd vs. NL -2,7%
Langeslag 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.843 voor Langeslag 7 in Laag Zuthem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeslag 7 in Laag Zuthem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.130. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.843.

Verwachte verkoopprijs Langeslag 7
€ 341.130[ € 323.841 – € 357.929 ]
Verkoper houdt over€ 336.128−€ 5.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.103+€ 8.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeslag 7 in Laag Zuthem heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.294 per m².

Verwachte vraagprijs Langeslag 7
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 322.808[ € 306.668 – € 338.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.294[ € 3.129 – € 3.459 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 570.798[ € 297.500 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeslag 7 adviseren wij in een bod van € 341.130, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 322.808 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.843+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.130+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.187+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeslag 7 zal in bij een vraagprijs van € 322.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeslag 7 in Laag Zuthem bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 331.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 22
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeslag 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.843
Verwachte verkoopprijs€ 341.130
Verwachte vraagprijs€ 322.808
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtLaag Zuthem Kern→
PlaatsLaag Zuthem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Zuthem Kern besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (27%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Laag Zuthem Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laag Zuthem Kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 5,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Weegel 29, 8055PZ Laag Zuthem
't Weegel 29
1993 · 73 m²
€ 381.869
Straatbeeld van Langeslag 22, 8055PR Laag Zuthem
Langeslag 22
1969 · 145 m²
€ 448.997
Straatbeeld van 't Weegel 5, 8055PZ Laag Zuthem
't Weegel 5
1988 · 144 m²
€ 478.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.843 is Langeslag 7 een van de meer betaalbare woningen in Laag Zuthem Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langeslag 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeslag 7 in Laag Zuthem.

Wat is Langeslag 7 in Laag Zuthem waard?
Langeslag 7 in Laag Zuthem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.843 (bandbreedte € 292.022 – € 371.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laag Zuthem Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeslag 7 in Laag Zuthem?
De verwachte vraagprijs van Langeslag 7 in Laag Zuthem is in augustus 2026 € 322.808 (bandbreedte € 306.668 – € 338.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeslag 7 in Laag Zuthem?
Voor Langeslag 7 adviseren wij een bod van € 341.130 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeslag 7 in Laag Zuthem?
De geschatte bruto maandlasten van Langeslag 7 in Laag Zuthem bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeslag 7 in Laag Zuthem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeslag 7 in Laag Zuthem is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 2.841) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeslag 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Zuthem Kern is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Langeslag 7 ligt rond € 331.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeslag 7?
Huishoudens in de buurt van Langeslag 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Zuthem Kern heeft 38% van de woningen zonnepanelen.