Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Weegel 29, 8055PZ Laag Zuthem

Woningwaarde 't Weegel 29

8055PZ Laag Zuthem

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.206
+0,6%
[ € 334.581 – € 425.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.828[ € 351.337 – € 388.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.876[ € 371.012 – € 410.065 ]

Wat is mijn huis waard?

't Weegel 29 in Laag Zuthem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.206 (€ 5.208 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 479Sinds mei +0,1%
+€ 2.39212 maanden +0,6%
€ -13.63012 mnd vs. NL -3,6%
't Weegel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.206 voor 't Weegel 29 in Laag Zuthem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Weegel 29 in Laag Zuthem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.876. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 380.206.

Verwachte verkoopprijs 't Weegel 29
€ 390.876[ € 371.012 – € 410.065 ]
Verkoper houdt over€ 385.326−€ 5.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.844+€ 9.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Weegel 29 in Laag Zuthem heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.066 per m².

Verwachte vraagprijs 't Weegel 29
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 369.828[ € 351.337 – € 388.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.066[ € 4.813 – € 5.319 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 554.083[ € 332.500 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Weegel 29 adviseren wij in een bod van € 390.876, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.828 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.206+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.876+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.420+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Weegel 29 zal in bij een vraagprijs van € 369.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Weegel 29 in Laag Zuthem bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 380.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 16
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Weegel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.206
Verwachte verkoopprijs€ 390.876
Verwachte vraagprijs€ 369.828
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtLaag Zuthem Kern→
PlaatsLaag Zuthem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Zuthem Kern besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (28%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Laag Zuthem Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laag Zuthem Kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 5,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeslag 7, 8055PN Laag Zuthem
Langeslag 7
1975 · 98 m²
€ 330.398
Straatbeeld van 't Weegel 5, 8055PZ Laag Zuthem
't Weegel 5
1988 · 144 m²
€ 476.656
Straatbeeld van Zwolseweg 85, 8055PC Laag Zuthem
Zwolseweg 85
1998 · 131 m²
€ 219.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.206 is 't Weegel 29 een van de meer betaalbare woningen in Laag Zuthem Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Weegel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Weegel 29 in Laag Zuthem.

Wat is 't Weegel 29 in Laag Zuthem waard?
't Weegel 29 in Laag Zuthem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.206 (bandbreedte € 334.581 – € 425.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laag Zuthem Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Weegel 29 in Laag Zuthem?
De verwachte vraagprijs van 't Weegel 29 in Laag Zuthem is in juni 2026 € 369.828 (bandbreedte € 351.337 – € 388.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.208.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Weegel 29 in Laag Zuthem?
Voor 't Weegel 29 adviseren wij een bod van € 390.876 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Weegel 29 in Laag Zuthem?
De geschatte bruto maandlasten van 't Weegel 29 in Laag Zuthem bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Weegel 29 in Laag Zuthem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Weegel 29 in Laag Zuthem is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.392) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Weegel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Zuthem Kern is € 449.000. De geschatte marktwaarde van 't Weegel 29 ligt rond € 380.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Weegel 29?
Huishoudens in de buurt van 't Weegel 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Zuthem Kern heeft 38% van de woningen zonnepanelen.