Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Lengel binnen gemeente MontferlandLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Lengel (in groen) toont binnen gemeente Montferland (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Lengel

Plaats in gemeente Montferland · 189 woningen

1986Bouwjaar
+4,8%Jaartrend
1Te koop
+6,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Lengel
Gemiddelde huizenprijs in Lengel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 572.800
+4,8%
[ € 431.484 – € 634.019 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 547.253[ € 420.786 – € 621.123 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 559.878[ € 431.484 – € 634.019 ]

Recent berekende huizenprijzen in Lengel

Straatbeeld van Antoniusstraat 33, 7044AT Lengel
Antoniusstraat 33
1991 · 278 m²
€ 678.854
Straatbeeld van Landweg 6, 7044AN Lengel
Landweg 6
1994 · 309 m²
€ 858.438

Huizenprijzen Lengel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Lengel (gemeente Montferland) bedraagt in juni 2026 € 572.800. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lengel (gemeente Montferland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.646Sinds mei +0,5%
+€ 26.13912 maanden +4,8%
+€ 2.95712 mnd vs. NL +0,5%
Lengel
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Lengel

In Lengel ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 399.867 in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, met een vierkante meterprijs van € 3.038 per m².

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding€ 399.867€ 3.376
per m²		-30%

Hoeveel wordt er overboden in Lengel?

In Lengel (gemeente Montferland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lengel (gemeente Montferland) bedraagt € 2.781 per m².

Is Lengel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 572.800 (€ 3.038 per m²) is Lengel (gemeente Montferland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.289 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lengel
BetaalbaarDuur
€ 572.800[ € 442.454 – € 647.183 ]
Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 572.800 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lengel?

In Lengel (gemeente Montferland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 547.253 (€ 2.657 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lengel (gemeente Montferland) is 75% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Lengel
Nederland
Verdeling woningtype
Lengel
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Lengel?

In staan er 1 woningen te koop in Lengel. Lengel heeft een woningoverschot van 3 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Lengel
1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1863 minder dan woningen
Woningen189Overschot: 3 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lengel?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Lengel stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lengel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Lengel

7044€ 572.800

Veelgestelde vragen over Lengel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lengel (gemeente Montferland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lengel?
De gemiddelde huizenprijs in Lengel (gemeente Montferland) ligt in juni 2026 op € 572.800. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.781 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Lengel?
De woningmarkt in Lengel (gemeente Montferland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 572.800, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Lengel?
In Lengel (gemeente Montferland) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 547.253 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 572.800. Overbieden is gebruikelijk in Lengel.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Lengel?
De huizenprijzen in Lengel (gemeente Montferland) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 572.800.
Hoeveel inwoners heeft Lengel?
Lengel telt 443 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Lengel heeft 189 woningen. Lengel valt onder gemeente Montferland.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Lengel?
Lengel valt onder gemeente Montferland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Montferland: circa € 780 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 312/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 65 per maand.
Is Lengel duur om te wonen?
De huizenprijzen in Lengel (gemeente Montferland) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 572.800. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.289 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.