Huizenprijzen Lieveren
Plaats in gemeente Noordenveld · 102 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lieveren
Huizenprijzen Lieveren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lieveren (gemeente Noordenveld) bedraagt in oktober 2026 € 709.885. Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lieveren (gemeente Noordenveld) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Lieveren
Lieveren is met € 693.217 de duurste buurt in Lieveren, gevolgd door Buitengebied Roden Zuid (€ 625.011). De gemiddelde vierkante meterprijs in Lieveren bedraagt € 3.003 per m².
| Buitengebied Roden Zuid | € 625.011 | € 3.103 per m² | -12% |
| Lieveren | € 693.217 | € 2.884 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Lieveren?
In Lieveren (gemeente Noordenveld) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,2%. Buitengebied Roden Zuid kent met +2,4% het hoogste overbod, in Lieveren ligt dit op +2,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lieveren (gemeente Noordenveld) bedraagt € 2.415 per m².
- Lieveren+2,3%
Is Lieveren duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 709.885 (€ 3.003 per m²) is Lieveren (gemeente Noordenveld) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 157.752 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lieveren?
In Lieveren (gemeente Noordenveld) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 694.725 (€ 2.363 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lieveren (gemeente Noordenveld) is 96% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lieveren?
In staan er 0 woningen te koop in Lieveren. Lieveren heeft een woningoverschot van 6 woningen (6,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lieveren?
Lieveren behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Lieveren afvlakt naar +0,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Lieveren en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lieveren in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Lieveren
Veelgestelde vragen over Lieveren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lieveren (gemeente Noordenveld).