De gemiddelde huizenprijs in Loenersloot (gemeente Stichtse Vecht) bedraagt in juni 2026 € 672.369. Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Loenersloot (gemeente Stichtse Vecht) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -7.155Sinds mei -1,1%-1,1%

€ -97.90112 maanden -12,7%-12,7%

€ -130.56512 mnd vs. NL -17,0%-17,0%

Loenersloot

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Loenersloot

Loenersloot Dorp is met € 703.642 de duurste buurt in Loenersloot, gevolgd door Loenersloot Binnenweg (€ 580.193). De gemiddelde vierkante meterprijs in Loenersloot bedraagt € 4.474 per m².


Loenersloot Binnenweg	€ 580.193	€ 4.694 per m²	-14%
Loenersloot Dorp	€ 703.642	€ 4.515 per m²	+5%

Hoeveel wordt er overboden in Loenersloot?

Overbieden in Loenersloot (gemeente Stichtse Vecht) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. Loenersloot Binnenweg kent met +7,8% het hoogste overbod, in Loenersloot Dorp ligt dit op +7,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Loenersloot (gemeente Stichtse Vecht) bedraagt € 4.513 per m².

Overbod per buurt in Loenersloot

BuurtOverbod

Loenersloot Binnenweg+7,8%
Loenersloot Dorp+7,5%

Is Loenersloot duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 672.369 (€ 4.474 per m²) is Loenersloot (gemeente Stichtse Vecht) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.415 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Loenersloot

BetaalbaarDuur

€ 672.369[ € 498.326 – € 749.160 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% hoger[ € 672.369 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Loenersloot?

In Loenersloot (gemeente Stichtse Vecht) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 625.138 (€ 4.196 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Loenersloot (gemeente Stichtse Vecht) is 83% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Loenersloot

Nederland

Verdeling woningtype

Loenersloot

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Loenersloot?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Loenersloot. Loenersloot heeft een woningoverschot van 2 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,1% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.

Woningaanbod Loenersloot

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens2142 minder dan woningen

Woningen216Overschot: 2 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Loenersloot?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loenersloot behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +32,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Loenersloot afvlakt naar −12,7% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Loenersloot en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Loenersloot in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebieden in Loenersloot

3634€ 672.369

Veelgestelde vragen over Loenersloot

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Loenersloot (gemeente Stichtse Vecht).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Loenersloot?

De gemiddelde huizenprijs in Loenersloot (gemeente Stichtse Vecht) ligt in juni 2026 op € 672.369. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.513 per m². Daarmee is Loenersloot duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -12,7% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Loenersloot?

De woningmarkt in Loenersloot (gemeente Stichtse Vecht) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 672.369, een daling van -12,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Loenersloot?

In Loenersloot (gemeente Stichtse Vecht) wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 625.138 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 672.369. Overbieden is gebruikelijk in Loenersloot.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Loenersloot?

De huizenprijzen in Loenersloot (gemeente Stichtse Vecht) zijn de afgelopen 12 maanden met -12,7% gedaald. De dalende trend kan wijzen op een correctie na de sterke stijgingen van de afgelopen jaren. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 672.369.

Wat is de duurste buurt van Loenersloot?

De duurste buurt van Loenersloot (gemeente Stichtse Vecht) is Loenersloot Dorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 703.642. De vierkante meterprijs in Loenersloot Dorp bedraagt € 4.515 per m². De meest betaalbare buurt is Loenersloot Binnenweg (€ 580.193). Loenersloot telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Loenersloot?

Loenersloot telt 485 inwoners en is daarmee een dorp in Utrecht. Loenersloot heeft 216 woningen. Loenersloot valt onder gemeente Stichtse Vecht.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Loenersloot?

Loenersloot valt onder gemeente Stichtse Vecht. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Stichtse Vecht: circa € 900 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 396/jaar). Dit komt neer op circa € 75 per maand.

Is Loenersloot duur om te wonen?

Loenersloot (gemeente Stichtse Vecht) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 672.369. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.415 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.