Huizenprijzen Losdorp
Plaats in gemeente Eemsdelta · 84 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Losdorp
Huizenprijzen Losdorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Losdorp (gemeente Eemsdelta) bedraagt in augustus 2026 € 379.319. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Losdorp (gemeente Eemsdelta) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Losdorp
Buitengebied Noord-Bierum is met € 405.244 de duurste buurt in Losdorp, gevolgd door Losdorp (€ 367.150). De gemiddelde vierkante meterprijs in Losdorp bedraagt € 2.033 per m².
| Buitengebied Noord-Bierum | € 405.244 | € 1.583 per m² | +7% |
| Losdorp | € 367.150 | € 2.115 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Losdorp?
In Losdorp (gemeente Eemsdelta) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. Losdorp kent met +3,2% het hoogste overbod, in Buitengebied Noord-Bierum ligt dit op +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Losdorp (gemeente Eemsdelta) bedraagt € 1.607 per m².
- Losdorp+3,2%
Is Losdorp duur om te wonen?
Losdorp (gemeente Eemsdelta) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 379.319 (€ 2.033 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.293 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Losdorp?
In Losdorp (gemeente Eemsdelta) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 367.952 (€ 1.559 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Losdorp (gemeente Eemsdelta) is 82% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Losdorp?
In staan er 1 woningen te koop in Losdorp. Losdorp heeft een woningoverschot van 6 woningen (7,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Losdorp?
De huizenprijzen in Losdorp liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Losdorp sneller groeit met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Losdorp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Losdorp betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Losdorp
Veelgestelde vragen over Losdorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Losdorp (gemeente Eemsdelta).