Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westendorpweg 14, 9907PD Losdorp

Woningwaarde Westendorpweg 14

9907PD Losdorp

84 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 2.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.486
+8,4%
[ € 177.308 – € 225.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.555[ € 187.677 – € 207.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.496[ € 195.184 – € 215.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Westendorpweg 14 in Losdorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 201.486 (€ 2.399 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds mei +0,8%
+€ 15.64312 maanden +8,4%
+€ 7.76212 mnd vs. NL +4,2%
Westendorpweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.486 voor Westendorpweg 14 in Losdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westendorpweg 14 in Losdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.496. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 201.486.

Verwachte verkoopprijs Westendorpweg 14
€ 205.496[ € 195.184 – € 215.730 ]
Verkoper houdt over€ 201.986−€ 3.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.756+€ 6.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westendorpweg 14 in Losdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.352 per m².

Verwachte vraagprijs Westendorpweg 14
Onder gem. in Buitengebied Noord-BierumBoven gem.
€ 197.555[ € 187.677 – € 207.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.352[ € 2.234 – € 2.469 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Bierum
€ 323.938[ € 179.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westendorpweg 14 adviseren wij in een bod van € 205.496, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 197.555 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.486+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.496+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.771+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westendorpweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 197.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westendorpweg 14 in Losdorp bedragen € 1.057 per maand bij een woningwaarde van € 201.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 101.000€ 302.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 985
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westendorpweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.486
Verwachte verkoopprijs€ 205.496
Verwachte vraagprijs€ 197.555
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLosdorp→
PlaatsLosdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losdorp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
F
G
Deze woning
A (3%)
B (6%)
C (48%)
D (10%)
E (3%)
F (13%)
G (16%)

Wonen in Losdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Losdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westendorpweg 23, 9907PC Losdorp
Westendorpweg 23
1923 · 130 m²
€ 290.798
Straatbeeld van Spaarbankweg 6, 9909BN Spijk
Spaarbankweg 6
1910 · 97 m²
€ 238.124
Straatbeeld van Smidslaan 1, 9906PW Bierum
Smidslaan 1
1910 · 69 m²
€ 130.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.486 is Westendorpweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Losdorp. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westendorpweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westendorpweg 14 in Losdorp.

Wat is Westendorpweg 14 in Losdorp waard?
Westendorpweg 14 in Losdorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.486 (bandbreedte € 177.308 – € 225.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westendorpweg 14 in Losdorp?
De verwachte vraagprijs van Westendorpweg 14 in Losdorp is in juni 2026 € 197.555 (bandbreedte € 187.677 – € 207.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Westendorpweg 14 in Losdorp?
Voor Westendorpweg 14 adviseren wij een bod van € 205.496 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westendorpweg 14 in Losdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Westendorpweg 14 in Losdorp bedragen € 1.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 985 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westendorpweg 14 in Losdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westendorpweg 14 in Losdorp is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 15.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westendorpweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losdorp is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Westendorpweg 14 ligt rond € 201.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westendorpweg 14?
Huishoudens in de buurt van Westendorpweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).