Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westendorpweg 14, 9907PD Losdorp

Woningwaarde Westendorpweg 14

9907PD Losdorp

84 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 2.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.725
+8,7%
[ € 181.038 – € 230.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.711[ € 191.625 – € 211.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.819[ € 199.290 – € 220.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Westendorpweg 14 in Losdorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 205.725 (€ 2.449 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds juli +0,8%
+€ 16.41612 maanden +8,7%
+€ 9.73012 mnd vs. NL +5,1%
Westendorpweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.725 voor Westendorpweg 14 in Losdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westendorpweg 14 in Losdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.819. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 205.725.

Verwachte verkoopprijs Westendorpweg 14
€ 209.819[ € 199.290 – € 220.269 ]
Verkoper houdt over€ 206.261−€ 3.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.165+€ 6.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westendorpweg 14 in Losdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.401 per m².

Verwachte vraagprijs Westendorpweg 14
Onder gem. in Buitengebied Noord-BierumBoven gem.
€ 201.711[ € 191.625 – € 211.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.401[ € 2.281 – € 2.521 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Bierum
€ 411.813[ € 249.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westendorpweg 14 adviseren wij in een bod van € 209.819, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 201.711 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.725+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.819+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.310+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westendorpweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 201.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westendorpweg 14 in Losdorp bedragen € 1.096 per maand bij een woningwaarde van € 205.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.006
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westendorpweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.725
Verwachte verkoopprijs€ 209.819
Verwachte vraagprijs€ 201.711
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLosdorp→
PlaatsLosdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losdorp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
F
G
Deze woning
A (3%)
B (6%)
C (50%)
D (9%)
E (3%)
F (13%)
G (16%)

Wonen in Losdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Losdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westendorpweg 23, 9907PC Losdorp
Westendorpweg 23
1923 · 130 m²
€ 296.915
Straatbeeld van Grote Dijkstraat 34, 9909BM Spijk
Grote Dijkstraat 34
1920 · 73 m²
€ 188.700
Straatbeeld van Provincialeweg 12, 9908TA Godlinze
Provincialeweg 12
1920 · 161 m²
€ 330.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.725 is Westendorpweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Losdorp. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westendorpweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westendorpweg 14 in Losdorp.

Wat is Westendorpweg 14 in Losdorp waard?
Westendorpweg 14 in Losdorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.725 (bandbreedte € 181.038 – € 230.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westendorpweg 14 in Losdorp?
De verwachte vraagprijs van Westendorpweg 14 in Losdorp is in augustus 2026 € 201.711 (bandbreedte € 191.625 – € 211.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Westendorpweg 14 in Losdorp?
Voor Westendorpweg 14 adviseren wij een bod van € 209.819 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westendorpweg 14 in Losdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Westendorpweg 14 in Losdorp bedragen € 1.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.006 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westendorpweg 14 in Losdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westendorpweg 14 in Losdorp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 16.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westendorpweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losdorp is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Westendorpweg 14 ligt rond € 205.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westendorpweg 14?
Huishoudens in de buurt van Westendorpweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).