Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Buitengebied Noord-Bierum binnen wijk Buitengebied Noord-BierumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Noord-Bierum (in groen) toont binnen wijk Buitengebied Noord-Bierum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Noord-Bierum (Eemsdelta)

Buurt in wijk Buitengebied Noord-Bierum, Eemsdelta · 229 woningen

1920Bouwjaar
+9,4%Jaartrend
2Te koop
+13,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Noord-Bierum
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Bierum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 404.451
+9,4%
[ € 254.102 – € 627.521 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 393.907[ € 249.879 – € 621.538 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 399.141[ € 254.102 – € 627.521 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Noord-Bierum

Straatbeeld van Lage Trijnweg 8, 9909TD Spijk
Lage Trijnweg 8
Spijk · 1930 · 134 m²
€ 319.401
Straatbeeld van Provincialeweg 12, 9908TA Godlinze
Provincialeweg 12
Godlinze · 1920 · 161 m²
€ 330.737
Straatbeeld van Krommeweg 6, 9906TB Bierum
Krommeweg 6
Bierum · 2007 · 286 m²
€ 543.828

Huizenprijzen Buitengebied Noord-Bierum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Bierum bedraagt in oktober 2026 € 404.451. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. Buitengebied Noord-Bierum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.012Sinds september +0,8%
+€ 34.70312 maanden +9,4%
+€ 20.37912 mnd vs. NL +5,5%
Buitengebied Noord-Bierum
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Noord-Bierum

De duurste straat in Buitengebied Noord-Bierum is Tweehuizerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 596.970. De meest betaalbare straat is Kloosterweg (€ 449.262).

Duurste straten in Buitengebied Noord-Bierum
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Buitengebied Noord-Bierum
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noord-Bierum?

In Buitengebied Noord-Bierum wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Noord-Bierum bedraagt € 832 per m².

Is Buitengebied Noord-Bierum duur om te wonen?

Buitengebied Noord-Bierum is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 404.451 (€ 1.586 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.878 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Noord-Bierum
BetaalbaarDuur
€ 404.451[ € 258.318 – € 633.561 ]
Huizenprijs vs Nederland
21% lager[ € 404.451 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
15% lager[ € 55.823 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Noord-Bierum?

In Buitengebied Noord-Bierum staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 393.907 (€ 811 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Noord-Bierum is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Noord-Bierum
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Noord-Bierum
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Noord-Bierum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Noord-Bierum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Bierum, Eemsdelta?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Bierum ligt in oktober 2026 op € 404.451. De vierkante meterprijs bedraagt € 832 per m². Daarmee is Buitengebied Noord-Bierum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied Noord-Bierum zijn het afgelopen jaar met +9,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Noord-Bierum, Eemsdelta?
De woningmarkt in Buitengebied Noord-Bierum is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 404.451, een stijging van +9,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noord-Bierum?
In Buitengebied Noord-Bierum wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 393.907 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 404.451. Er is beperkt overbod in Buitengebied Noord-Bierum, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Buitengebied Noord-Bierum duur om te wonen?
Buitengebied Noord-Bierum is duurder dan gemiddeld in Eemsdelta, met een gemiddelde huizenprijs van € 404.451. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.878 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Noord-Bierum?
De duurste straat in Buitengebied Noord-Bierum is Tweehuizerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 596.970. Andere dure straten zijn Hoofdweg-Zuid (€ 588.296) en Schafferweg (€ 486.516). De meest betaalbare straat is Kloosterweg (€ 449.262).
Is Buitengebied Noord-Bierum veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied Noord-Bierum ligt met 41 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Eemsdelta (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Eemsdelta.