De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Bierum bedraagt in augustus 2026 € 405.244. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Buitengebied Noord-Bierum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.018Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 32.33712 maanden +8,7%+8,7%

+€ 19.16612 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Buitengebied Noord-Bierum

Nederland

Duurste straten in Buitengebied Noord-Bierum

De duurste straat in Buitengebied Noord-Bierum is Tweehuizerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 658.180. De meest betaalbare straat is Kwelderweg (€ 298.805).

Duurste straten in Buitengebied Noord-Bierum

StraatGem. huizenprijs

Tweehuizerweg€ 658.180
Feldwerderweg€ 642.624
Hoofdweg-Zuid€ 588.120
Kolholsterweg€ 587.818
Maarhuizerweg€ 550.172

Meest betaalbare straten in Buitengebied Noord-Bierum

StraatGem. huizenprijs

Fivelweg€ 213.835
Nieuwstad€ 274.488
Holwierderweg€ 281.961
Polen€ 285.713
Kwelderweg€ 298.805

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noord-Bierum?

In Buitengebied Noord-Bierum wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Noord-Bierum bedraagt € 832 per m².

Is Buitengebied Noord-Bierum duur om te wonen?

Buitengebied Noord-Bierum is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 405.244 (€ 1.583 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.054 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Noord-Bierum

BetaalbaarDuur

€ 405.244[ € 258.318 – € 646.544 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 405.244 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.823 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Noord-Bierum?

In Buitengebied Noord-Bierum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 394.732 (€ 811 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Noord-Bierum is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitengebied Noord-Bierum

Nederland

Verdeling woningtype

Buitengebied Noord-Bierum

Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Noord-Bierum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Noord-Bierum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Bierum, Eemsdelta?

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Bierum ligt in augustus 2026 op € 405.244. De vierkante meterprijs bedraagt € 832 per m². Daarmee is Buitengebied Noord-Bierum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitengebied Noord-Bierum zijn het afgelopen jaar met +8,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Noord-Bierum, Eemsdelta?

De woningmarkt in Buitengebied Noord-Bierum is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 405.244, een stijging van +8,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noord-Bierum?

In Buitengebied Noord-Bierum wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 394.732 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 405.244. Er is beperkt overbod in Buitengebied Noord-Bierum, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Buitengebied Noord-Bierum duur om te wonen?

Buitengebied Noord-Bierum is duurder dan gemiddeld in Eemsdelta, met een gemiddelde huizenprijs van € 405.244. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.054 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitengebied Noord-Bierum?

De duurste straat in Buitengebied Noord-Bierum is Tweehuizerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 658.180. Andere dure straten zijn Feldwerderweg (€ 642.624) en Hoofdweg-Zuid (€ 588.120). De meest betaalbare straat is Kwelderweg (€ 298.805).

Is Buitengebied Noord-Bierum veilig?

Het aantal misdrijven in Buitengebied Noord-Bierum ligt met 41 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Eemsdelta (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Eemsdelta.