Huizenprijzen Mantgum
Plaats in gemeente Leeuwarden · 488 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Mantgum
Huizenprijzen Mantgum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Mantgum (gemeente Leeuwarden) bedraagt in augustus 2026 € 451.910. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Mantgum (gemeente Leeuwarden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Mantgum
Buitengebied Mantgum is met € 704.424 de duurste buurt in Mantgum, gevolgd door Mantgum (€ 438.849). De gemiddelde vierkante meterprijs in Mantgum bedraagt € 2.758 per m².
| Buitengebied Mantgum | € 704.424 | € 1.433 per m² | +56% |
| Mantgum | € 438.849 | € 2.826 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Mantgum?
In Mantgum (gemeente Leeuwarden) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Mantgum kent met +3,8% het hoogste overbod, in Buitengebied Mantgum ligt dit op +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Mantgum (gemeente Leeuwarden) bedraagt € 2.152 per m².
- Mantgum+3,8%
- Buitengebied Mantgum+3,0%
Is Mantgum duur om te wonen?
Mantgum (gemeente Leeuwarden) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 451.910 (€ 2.758 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.424 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Mantgum?
In Mantgum (gemeente Leeuwarden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.553 (€ 2.074 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Mantgum (gemeente Leeuwarden) is 82% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Mantgum?
In staan er 2 woningen te koop in Mantgum. Het aantal huishoudens en woningen in Mantgum is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Mantgum?
De huizenprijzen in Mantgum stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Mantgum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Mantgum
Veelgestelde vragen over Mantgum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mantgum (gemeente Leeuwarden).