Huiswaardemeter
Straatbeeld van Master Jansenstrjitte 29, 9022AM Mantgum

Woningwaarde Master Jansenstrjitte 29

9022AM Mantgum

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.063
+2,3%
[ € 225.335 – € 286.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.474[ € 237.950 – € 262.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.776[ € 248.658 – € 274.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 256.063 (€ 2.307 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 624Sinds juli +0,2%
+€ 5.75912 maanden +2,3%
€ -3.08212 mnd vs. NL -1,2%
Master Jansenstrjitte 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.063 voor Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.776. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 256.063.

Verwachte verkoopprijs Master Jansenstrjitte 29
€ 261.776[ € 248.658 – € 274.833 ]
Verkoper houdt over€ 257.646−€ 4.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.162+€ 7.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.257 per m².

Verwachte vraagprijs Master Jansenstrjitte 29
Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.
€ 250.474[ € 237.950 – € 262.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.257[ € 2.144 – € 2.369 ]
Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West
€ 733.944[ € 275.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Jansenstrjitte 29 adviseren wij in een bod van € 261.776, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 250.474 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.063+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.776+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.865+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Jansenstrjitte 29 zal in bij een vraagprijs van € 250.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum bedragen € 1.346 per maand bij een woningwaarde van € 256.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.252
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Jansenstrjitte 29

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.063
Verwachte verkoopprijs€ 261.776
Verwachte vraagprijs€ 250.474
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtMantgum→
PlaatsMantgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mantgum besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Mantgum

Mantgum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 7,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Master Jansenstrjitte 43, 9022AM Mantgum
Master Jansenstrjitte 43
1974 · 111 m²
€ 237.311
Straatbeeld van De Wide Hoeke 1, 9022AX Mantgum
De Wide Hoeke 1
1982 · 121 m²
€ 425.917
Straatbeeld van Gibbeflecht 11, 9022AG Mantgum
Gibbeflecht 11
1976 · 142 m²
€ 290.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.063 is Master Jansenstrjitte 29 een van de meer betaalbare woningen in Mantgum. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Master Jansenstrjitte 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum.

Wat is Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum waard?
Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.063 (bandbreedte € 225.335 – € 286.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mantgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum?
De verwachte vraagprijs van Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum is in augustus 2026 € 250.474 (bandbreedte € 237.950 – € 262.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum?
Voor Master Jansenstrjitte 29 adviseren wij een bod van € 261.776 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum?
De geschatte bruto maandlasten van Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum bedragen € 1.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.252 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 5.759) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Jansenstrjitte 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mantgum is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Master Jansenstrjitte 29 ligt rond € 256.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master Jansenstrjitte 29?
Huishoudens in de buurt van Master Jansenstrjitte 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mantgum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.