Huiswaardemeter
Straatbeeld van Master Jansenstrjitte 29, 9022AM Mantgum

Woningwaarde Master Jansenstrjitte 29

9022AM Mantgum

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.315
+2,1%
[ € 223.797 – € 284.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.764[ € 236.326 – € 261.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.989[ € 246.961 – € 272.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.315 (€ 2.291 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 620Sinds mei +0,2%
+€ 5.14812 maanden +2,1%
€ -5.41812 mnd vs. NL -2,2%
Master Jansenstrjitte 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.315 voor Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.989. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 254.315.

Verwachte verkoopprijs Master Jansenstrjitte 29
€ 259.989[ € 246.961 – € 272.956 ]
Verkoper houdt over€ 255.879−€ 4.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.339+€ 7.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.241 per m².

Verwachte vraagprijs Master Jansenstrjitte 29
Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.
€ 248.764[ € 236.326 – € 261.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.241[ € 2.129 – € 2.353 ]
Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West
€ 605.250[ € 275.000 – € 1.080.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Jansenstrjitte 29 adviseren wij in een bod van € 259.989, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 248.764 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.315+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.989+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.988+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Jansenstrjitte 29 zal in bij een vraagprijs van € 248.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum bedragen € 1.312 per maand bij een woningwaarde van € 254.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.244
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Jansenstrjitte 29

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.315
Verwachte verkoopprijs€ 259.989
Verwachte vraagprijs€ 248.764
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtMantgum→
PlaatsMantgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mantgum besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Mantgum

Mantgum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 7,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Master Jansenstrjitte 43, 9022AM Mantgum
Master Jansenstrjitte 43
1974 · 111 m²
€ 235.691
Straatbeeld van De Wide Hoeke 1, 9022AX Mantgum
De Wide Hoeke 1
1982 · 121 m²
€ 423.009
Straatbeeld van Gibbeflecht 11, 9022AG Mantgum
Gibbeflecht 11
1976 · 142 m²
€ 288.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.315 is Master Jansenstrjitte 29 een van de meer betaalbare woningen in Mantgum. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Master Jansenstrjitte 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum.

Wat is Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum waard?
Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.315 (bandbreedte € 223.797 – € 284.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mantgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum?
De verwachte vraagprijs van Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum is in juni 2026 € 248.764 (bandbreedte € 236.326 – € 261.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum?
Voor Master Jansenstrjitte 29 adviseren wij een bod van € 259.989 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum?
De geschatte bruto maandlasten van Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum bedragen € 1.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.244 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master Jansenstrjitte 29 in Mantgum is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 5.148) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Jansenstrjitte 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mantgum is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Master Jansenstrjitte 29 ligt rond € 254.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master Jansenstrjitte 29?
Huishoudens in de buurt van Master Jansenstrjitte 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mantgum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.