Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Mastenbroek binnen gemeente KampenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Mastenbroek (in groen) toont binnen gemeente Kampen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Mastenbroek

Plaats in gemeente Kampen · 48 woningen

1938Bouwjaar
+12,3%Jaartrend
0Te koop
+54,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Mastenbroek
Gemiddelde huizenprijs in Mastenbroek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 727.535
+12,3%
[ € 508.023 – € 803.904 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 697.723[ € 495.437 – € 788.290 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 712.470[ € 508.023 – € 803.904 ]

Recent berekende huizenprijzen in Mastenbroek

Straatbeeld van Bisschopswetering 81, 8293PC Mastenbroek
Bisschopswetering 81
1995 · 160 m²
€ 325.660
Straatbeeld van Bisschopswetering 93, 8293PC Mastenbroek
Bisschopswetering 93
1905 · 194 m²
€ 345.840
Straatbeeld van Bisschopswetering 83, 8293PC Mastenbroek
Bisschopswetering 83
1926 · 294 m²
€ 791.270

Huizenprijzen Mastenbroek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Mastenbroek (gemeente Kampen) bedraagt in juni 2026 € 727.535. Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Mastenbroek (gemeente Kampen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.519Sinds mei +1,0%
+€ 79.50312 maanden +12,3%
+€ 52.02212 mnd vs. NL +8,0%
Mastenbroek
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Mastenbroek?

In Mastenbroek (gemeente Kampen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Mastenbroek (gemeente Kampen) bedraagt € 3.031 per m².

Is Mastenbroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 727.535 (€ 3.212 per m²) is Mastenbroek (gemeente Kampen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.674 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Mastenbroek
BetaalbaarDuur
€ 727.535[ € 520.928 – € 819.828 ]
Huizenprijs vs Nederland
37% hoger[ € 727.535 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% hoger[ € 66.848 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Mastenbroek?

In Mastenbroek (gemeente Kampen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 697.723 (€ 2.907 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Mastenbroek (gemeente Kampen) is 83% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Mastenbroek
Nederland
Verdeling woningtype
Mastenbroek
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Mastenbroek?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Mastenbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +12,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Mastenbroek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Mastenbroek

8293€ 727.535

Veelgestelde vragen over Mastenbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mastenbroek (gemeente Kampen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Mastenbroek?
De gemiddelde huizenprijs in Mastenbroek (gemeente Kampen) ligt in juni 2026 op € 727.535. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.031 per m². Daarmee is Mastenbroek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +12,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Mastenbroek?
De woningmarkt in Mastenbroek (gemeente Kampen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 727.535, een stijging van +12,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Mastenbroek?
In Mastenbroek (gemeente Kampen) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 697.723 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 727.535. Overbieden is gebruikelijk in Mastenbroek.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Mastenbroek?
De huizenprijzen in Mastenbroek (gemeente Kampen) zijn de afgelopen 12 maanden met +12,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 727.535.
Hoeveel inwoners heeft Mastenbroek?
Mastenbroek telt 170 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Mastenbroek heeft 48 woningen. Mastenbroek valt onder gemeente Kampen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Mastenbroek?
Mastenbroek valt onder gemeente Kampen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Kampen: circa € 624 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 192/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 228/jaar). Dit komt neer op circa € 52 per maand.
Is Mastenbroek duur om te wonen?
Mastenbroek (gemeente Kampen) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 727.535. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.674 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.