Woningwaarde Bisschopswetering 93

8293PC Mastenbroek

194 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 1.790Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 347.353

+12,5%

[ € 305.671 – € 389.035 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 337.761[ € 320.873 – € 354.649 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 357.218[ € 339.163 – € 374.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopswetering 93 in Mastenbroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 347.353 (€ 1.790 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.590Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 38.68912 maanden +12,5%+12,5%

+€ 27.78712 mnd vs. NL +9,0%+9,0%

Bisschopswetering 93

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.353 voor Bisschopswetering 93 in Mastenbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopswetering 93 in Mastenbroek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 357.218. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.353.

Verwachte verkoopprijs Bisschopswetering 93

€ 357.218[ € 339.163 – € 374.864 ]

Verkoper houdt over€ 352.039−€ 5.179 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 366.512+€ 9.294 kosten koper

Verkoopprijs€ 357.218

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.929

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 352.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopswetering 93 in Mastenbroek heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 337.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.741 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopswetering 93

Onder gem. in KampenBoven gem.

€ 337.761[ € 320.873 – € 354.649 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.741[ € 1.654 – € 1.828 ]

Gem. vraagprijs in Kampen

€ 600.289[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopswetering 93 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 357.218, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.761 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.353+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 357.218+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 375.079+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopswetering 93 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 337.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopswetering 93 in Mastenbroek bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 347.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 547.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.814/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699

OZB€ 29

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.814

Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopswetering 93

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.120 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.353

Verwachte verkoopprijs€ 357.218

Verwachte vraagprijs€ 337.761

Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtPolder Mastenbroek→

PlaatsMastenbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polder Mastenbroek besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.340 kWh/jr)Elektriciteit(4.340 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.210 kWh/jr)Teruglevering(3.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (21%)

C (7%)

D (7%)

F (14%)

G (29%)

Wonen in Polder Mastenbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Polder Mastenbroek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,2 km.

55,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation10,2 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.353 is Bisschopswetering 93 een van de meer betaalbare woningen in Polder Mastenbroek. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bisschopswetering 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopswetering 93 in Mastenbroek.

Wat is Bisschopswetering 93 in Mastenbroek waard?

Bisschopswetering 93 in Mastenbroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.353 (bandbreedte € 305.671 – € 389.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Polder Mastenbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopswetering 93 in Mastenbroek?

De verwachte vraagprijs van Bisschopswetering 93 in Mastenbroek is in augustus 2026 € 337.761 (bandbreedte € 320.873 – € 354.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.790.

Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopswetering 93 in Mastenbroek?

Voor Bisschopswetering 93 adviseren wij een bod van € 357.218 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bisschopswetering 93 in Mastenbroek?

De geschatte bruto maandlasten van Bisschopswetering 93 in Mastenbroek bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopswetering 93 in Mastenbroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bisschopswetering 93 in Mastenbroek is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 38.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopswetering 93?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polder Mastenbroek is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopswetering 93 ligt rond € 347.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bisschopswetering 93?

Huishoudens in de buurt van Bisschopswetering 93 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).