Woningwaarde Bisschopswetering 83

8293PC Mastenbroek

294 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 2.691Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 791.270

+12,3%

[ € 696.318 – € 886.222 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 775.432[ € 736.660 – € 814.204 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 807.432[ € 766.863 – € 847.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopswetering 83 in Mastenbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 791.270 (€ 2.691 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.178Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 86.46812 maanden +12,3%+12,3%

+€ 56.58012 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Bisschopswetering 83

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.270 voor Bisschopswetering 83 in Mastenbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopswetering 83 in Mastenbroek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 807.432. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 791.270.

Verwachte verkoopprijs Bisschopswetering 83

€ 807.432[ € 766.863 – € 847.586 ]

Verkoper houdt over€ 797.300−€ 10.132 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 825.731+€ 18.299 kosten koper

Verkoopprijs€ 807.432

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.882

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 797.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopswetering 83 in Mastenbroek heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 775.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.638 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopswetering 83

Onder gem. in KampenBoven gem.

€ 775.432[ € 736.660 – € 814.204 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.638[ € 2.506 – € 2.769 ]

Gem. vraagprijs in Kampen

€ 532.457[ € 149.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopswetering 83 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 807.432, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 775.432 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.270+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 807.432+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 847.804+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopswetering 83 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 775.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopswetering 83 in Mastenbroek bedragen € 3.938 per maand bij een woningwaarde van € 791.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 396.000€ 1.187.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.938/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.869

OZB€ 17

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.938

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopswetering 83

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte294 m²

Perceeloppervlakte1.825 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.270

Verwachte verkoopprijs€ 807.432

Verwachte vraagprijs€ 775.432

Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtPolder Mastenbroek→

PlaatsMastenbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polder Mastenbroek besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.340 kWh/jr)Elektriciteit(4.340 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.210 kWh/jr)Teruglevering(3.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (29%)

C (7%)

D (7%)

F (14%)

G (29%)

Wonen in Polder Mastenbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Polder Mastenbroek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,2 km.

55,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation10,2 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschopswetering 83 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.270 duidelijk in het hogere segment van Polder Mastenbroek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bisschopswetering 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopswetering 83 in Mastenbroek.

Wat is Bisschopswetering 83 in Mastenbroek waard?

Bisschopswetering 83 in Mastenbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.270 (bandbreedte € 696.318 – € 886.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polder Mastenbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopswetering 83 in Mastenbroek?

De verwachte vraagprijs van Bisschopswetering 83 in Mastenbroek is in juni 2026 € 775.432 (bandbreedte € 736.660 – € 814.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.691.

Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopswetering 83 in Mastenbroek?

Voor Bisschopswetering 83 adviseren wij een bod van € 807.432 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bisschopswetering 83 in Mastenbroek?

De geschatte bruto maandlasten van Bisschopswetering 83 in Mastenbroek bedragen € 4.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.869 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 182 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopswetering 83 in Mastenbroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bisschopswetering 83 in Mastenbroek is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 86.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopswetering 83?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polder Mastenbroek is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopswetering 83 ligt rond € 791.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bisschopswetering 83?

Huishoudens in de buurt van Bisschopswetering 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).